هل تعلم أن 82% من مساحة كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد الاجمالية جاءت من نصيب المساحات الخضراء و المناظر الطبيعية؟ هذا يعتبر من اهم المقومات التي تجعل المشروع واحة خضراء وسط الحياة العصرية و الذي يمتد على 16 فدان، مما يجعله واحداً من أبرز العقارات في منطقة الشيخ زايد.
تم تطوير كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد بواسطة شركة بدر الدين للتطوير العقاري و التذي تم الحرص عليه على ان يقع في موقع استراتيجي بمدخل المدينة كما انه تم الحرص من قبل شركة بدر الدين على ان يحتوي المشروع على 650 وحدة سكنية، من الاستوديوهات إلى الدوبلكسات الفاخرة لتتناسب مع كافة الافراد.
تم توفير العديد من التصميمات الفاخرة و المميزة و التي حاذت على اعجاب عدد كبير من العائلات و السكان كمان شملت الاسعار تنافسية كبيرة وسط مشاريع الشيخ زايد السكنية الاخرى و ذلك الى جانب خطط الدفع السهلة و التي تتوافر بدءًا بـ 10% مقدم و أقساط حتى 7سنوات بدون فوائد مما يجعل الكمبوند خيارًا جذابًا للبحث عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة.
نبذة عن كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
- مساحة المشروع الإجمالية 16 فدان، 82% منها مساحات خضراء
- 650 وحدة سكنية متنوعة بمساحات تتراوح من 129 إلى 625 متر مربع
- خطط دفع مرنة تبدأ بـ 10% مقدم وأقساط حتى 7 سنوات بدون فوائد
- مرافق متكاملة تشمل مسابح ونوادي صحية ومناطق تجارية
- موقع استراتيجي في مدخل الشيخ زايد بجوار كمبوند الربوة
- تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بتشطيب كامل
- أسعار تنافسية تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري للوحدات ذات الغرفة الواحدة
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة عن كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يعتبر من أهم المشروعات السكنية في الشيخ زايد حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي و تصميمه الفاخر الذي يجمع بين الاناقة و الرقي و هذا يجعله خيارًا رائعًا للبحث عن وحدات سكنية فاخرة.
موقع الكمبوند
يقع كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد في قلب الشيخ زايد،و تحديداً في الحي الرابع على طريق الزهور و الذي يبعد قليلًا عن هيئة المجتمعات العمرانية و المجمع الإسلامي مما يوفر سهولة الوصول للخدمات الأساسية.
تاريخ تأسيس المشروع
تم إنشاء كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد في 1996 و كان ذلك بداية مشروعات شركة بدر الدين للتطوير العقاري يمتد على 16فدانًا ويضم اكثر من 100 فيلا فاخرة و عدد يتعدى 600 وحدة سكنية اخرى.
أهداف المشروع
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يهدف لتوفير بيئة سكنية فاخرة كما يوفر وحدات سكنية فخمة بمساحات مختلفة بالاضافة الى ان الأسعار تبدأ من 21,000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد مما جعله الاختيار الانسب للعائلات و الاسر.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| عدد الفيلات | 100 فيلا |
| مساحة المشروع | 16فدان |
| ارتفاع المباني | حتى 3 أدوار |
| مساحات الوحدات | 129- 625 متر مربع |
| سعر المتر | 21,000 – 25,000 جنيه مصري |
التصميم المعماري و الكفاءة
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يتميز بتصميم معماري فريد و الذي يجمع بين الأناقة و العصرية و الحداثة و الرقي المشروع يمتد على مساحة 16 فدان، ما يعادل 4200 متر مربع او اكثر كما يوفر تصميم الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الباحثين عن الكمبوندات الراقية بالقاهرة.
تفاصيل التصميم الخارجي
التصميم الخارجي للكمبوند يتناغم مع الطبيعة الساحرة حيث ان المساحات الخضراء تشكل اكثر من 80% من مساحة المشروع الاجمالية و هذا التوزيع ساهم في ان يخلق بيئة هادئة ومنعشة مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يرغب في شراء شقق في القاهرة الجديدة بتصميم عصري و بالتحديد في منطقة الشيخ زايد.
البيئة المحيطة
تم تصميم البيئة المحيطة في كمبوند الكرمة 1 لتوفر الراحة والاسترخاء حيث تم توافر المساحات الخضراء و البحيرات الصناعية و التي تحيط بالمباني من كل جانب و ذلك قد خلق مشهدًا طبيعيًا خلابًا و يعزز جودة الحياة للمقيمين.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المساحات في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية و التي جاءت تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:
- شقق منفصلة بمساحات تتراوح بين 129 و137 متر مربع
- شقق أرضية مع حدائق تبدأ من 150 حتى 240 متر مربع
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 216 متر مربع
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 246 متر مربع
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 296 متر مربع
- فلل مستقلة تتراوح مساحتها بين 316 و 625 متر مربع
| نوع الوحدة | المساحة (متر مربع) |
|---|---|
| شقق منفصلة | 129 – 137 |
| شقق أرضية مع حدائق | 150 – 240 |
| دوبلكس | بدءًا من 216 |
| توين هاوس | بدءًا من 246 |
| تاون هاوس | بدءًا من 296 |
| فلل مستقلة | 316 – 625 |
المرافق و الخدمات في كمبوند الكرمة
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يعتبر خيارًا رائعًا للسكن الفاخر في القاهرة و الذي يمتد على مساحة 16 فدانًا مما يجعله يوفر بيئة سكنية متكاملة الخدمات و المرافق تلبي احتياجات سكانه.
المسابح و المناطق الخضراء
يحتل 82% من مساحة الكمبوند على المساحات الخضراء و الحدائق العامة و هذا يوفر بيئة صحية و مريحة للمقيمين و ذلك الى جانب المسابح المنتشرة في الكمبوند و التي توفر فرصًا للاسترخاء والترفيه لجميع الافراد بمختلف الاعمار.
المراكز التجارية و المطاعم
يضم كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد مركز تجاري كبير و متاجر متنوعة محلية و عالمية كما يحتوي على عدد من المطاعم و المقاهي المميزة و التي تتناسب مع جميع الاذواق لما تقدمه من اطباق عالمية شهيرة و اطباق محلية محبوبة و مفضلة لدى الكثير .
الخدمات الطبية و التعليمية
هناك العديد من المراكز الطبية و العيادات الخاصة و التي تشتمل على جميع التخصصات الطبية في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد و ذلك بالاضافة الى تواجد عدد من الجامعات الدولية و المدارس الخاصة و التي يتم استخدام كافة وسائل التكنولوجيا التعليمية المتطورة لضمان افضل مستوى تعليمي لطلاب الكمبوند.
الخدمات الأمنية
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يتمتع بنظام أمني متطور و الذي يعمل على مدار الساعة و هذا يضمن راحة و أمان المقيمين في توفير اكبر قدر من الامان و السلامة لهم.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الأسعار و أنظمة الدفع
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يوفر خيارات سكنية متنوعة و هذه الخيارات تتناسب مع مختلف الاحتياجات و الاذواق الأسعار و قد تختلف حسب حجم الوحدة و موقعها الجغرافي مما يجعلها خيارًا رائعًا للعقارات في الشيخ زايد.
أسعار الوحدات السكنية
- أسعار التوين هاوس في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد تبدأ من 29,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد تبدأ من 42,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع المتاحة
شركة بدر الدين للتطوير العقاري تقدم أنظمة دفع مرنة في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد حيث يمكن للعملاء بدء دفع بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد كما ان هناك خطة أخرى بدء دفع 10% والباقي على 8 سنوات بدون فوائد و هذه السياسات تجعل الاستثمار في القاهرة الجديدة جذابًا للمشترين.
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي | المساحة |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | 6,500,000 جنيه مصري | 129 متر مربع |
| شقة بغرفتي نوم | 8,500,000 جنيه مصري | 137 متر مربع |
| شقة بثلاث غرف نوم | 10,500,000 جنيه مصري | 216 متر مربع |
| شقة بأربع غرف نوم | 13,500,000 جنيه مصري | 296 متر مربع |
| بنتهاوس أو دوبلكس | 12,500,000 جنيه مصري | 316 متر مربع |
مميزات السكن في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
السكن في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يعتبر خيارًا رائعًا حيث ان الكرمة 1 يتميز بموقعه الاستراتيجي و تصميمه الفخم و العصري و الذي يتناسب مع العصر الحالي و مع اللعديد من الاذواق و هذا يجعله من أفضل الوحدات السكنية في المنطقة.
الحياة الاجتماعية و المجتمعية
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يوفر بيئة اجتماعية نشطة فبالاضافة الى تخصيص 80% من اجمالي المساحة للمساحات الخضراء و الخدمات, هذا يسمح للسكان بالتواصل و الاستمتاع بالأنشطة المشتركة المختلفة.
القرب من الخدمات الأساسية
السكان في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يجدون سهولة الوصول للخدمات الأساسية حيث ان المشروع قريب من المدارس و الجامعات و المستشفيات مما يضمن راحة السكان و تلبية احتياجاتهم بسهولة.
المناطق الترفيهية القريبة
كمبوند الكرمة 1 يقع بالقرب العديد من المرافق الترفيهية حيث ان الكمبوند يحتوي على نادي صحي على مساحة 4200 متر مربع كما يضم حمامات سباحة متنوعة و صالة ألعاب رياضية على اعلى مستوى.
الأنشطة الاجتماعية والثقافية
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يعتبر من أفضل المجتمعات في القاهرة حيث ان الكمبوند يجمع بين تنوع الأنشطة و روح المجتمع الدافئة و هذا يخلق بيئة متماسكة بين السكان.
الفعاليات
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يقام فيه العديد من الفعاليات كل عام من الاحتفالات الوطنية إلى المهرجانات الموسمية ز هذه المناسبات تعزز الروابط الاجتماعية و تخلق شعورًا بالانتماء.
الدعم المجتمعي و مبادرات التثقيف
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يقدم برامج دعم متنوعة لجميع الاعمار من ورش العمل التعليمية للأطفال إلى دورات للكبار و هذه المبادرات تعزز الوعي الثقافي و العلمي لجميع سكان الكمبوند.
الأنشطة الرياضية
الكمبوند يحتوي على العديد من المرافق الرياضية المتكاملة من ملاعب التنس و كرة القدم إلى صالات اللياقة كما ان إدارة الكمبوند تنظم دوريات رياضية لتشجيع نمط حياة نشط.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
تقييمات العملاء و المقيمين
آراء سكان الكمبوند
السكان يثنون على جودة التشطيبات و الخدمات و المرافق التي وفرتها الشركة في كمبوند كارما الشيخ زايد حيث ان الشركة تستخدم أحدث التقنيات و التصميمات و هذا يوفر سكنًا فاخرًا يلبي تطلعاتهم. كما ان الشركة تستمتع أيضًا بالشفافية في التعامل حيث الشركة واضحة في كل خطوة من خطوات البيع و التسليم مما يجعله من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.
مقارنة مع مشروعات أخرى
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يبرز بموقعه الاستراتيجي و وحداته السكنية المتنوعة بالاضافة الى التصميمات الفاخرة مما جعل للشركة حصة كبيرة في سوق العقارات المحلية. الخبراء يقولون إن الكمبوند خيار رائع و انهم يفضلونه لمن يريد شراء شقق في القاهرة الجديدة و خاصة في الشيخ زايد.
مستقبل الاستثمار في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد يعتبر من أهم العقارات في الجيزة للاستثمار لما يتميز به من موقع استراتيجي و قرب من العديد من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو كما يقع على بعد دقائق من تقاطع دهشور و الطريق الصحراوي المؤدي للإسكندرية. و الى جانب الموقع الاستراتيجي المتميز, تم توفير العديد من الوحدات السكنية المميزة و التي تناسبت مع جميع المستثمرين الباحثين عن فرص مختلفة للاستثمار في اراضي الكمبوند.
العوائد المتوقعة
الوحدات في كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد من المتوقع ان ترتفع قيمتها في السوق العقاري المحلي و الدولي و ذلك بسبب ان سعر الوحدات يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري كما ان هناك خيارات دفع تبدأ من 10% وصولاً إلى 30%، مع تسديد الباقي على مدة تصل الى 7 سنوات.
الفرص المتاحة في السوق
الكمبوند يوفر تنوعاً في الوحدات مثل الشقق ودوبلكس واستوديوهات. المساحات تبدأ من 62 متر مربع. المنطقة قريبة من مدارس وحضانات عالمية وأسواق تجارية، مما يجذب السكن والاستثمار.
رؤية التطوير المستقبلي
شركة بدر الدين للتطوير العقاري تركز و بشكل كبير على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة و تشتمل خطط التطوير على تواجد مساحات خضراء واسعة و بحيرات صناعية كما توفر أنظمة أمن حديثة و أنشطة ترفيهية لجعل الحياة السكنية متميزة و ذلك ايضاً بالاضافة الى التصاميم و الخدمات المميزة.
المطور العقاري لكمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
تأسست شركة بدر الدين للتطوير العقاري في عام 2014 ورغم حداثة عهدها في السوق العقاري المصري استطاعت أن تثبت مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال.
تتميز الشركة بتعاونها مع نخبة من أمهر المهندسين والمصممين، ما يضمن تقديم مشروعات سكنية تجمع بين التميز في التصميم والتفرد في التفاصيل. وقد تولت بدر الدين تطوير عدد من المشروعات العمرانية البارزة.
