كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع سكني راقٍ يجسد مفهوم الحياة العصرية المتكاملة في قلب واحدة من أهم المدن المستقبلية في مصر. تم تطوير الكمبوند برؤية تعتمد على توفير بيئة متوازنة تجمع بين الراحة النفسية والجمالية المعمارية، ليمنح السكان تجربة معيشية راقية تتسم بالهدوء والخصوصية. ويعكس مشروع أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة فلسفة التصميم الذكي، التي تركز على استخدام المساحات بشكل فعّال مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز جودة الحياة اليومية.
يهدف كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة إلى خلق مجتمع سكني متكامل يخدم احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، من خلال تقديم بيئة آمنة ومريحة تدعم أنماط الحياة الحديثة. يتميز المشروع بأجوائه الهادئة وموقعه الاستراتيجي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، في إطار من الرفاهية والتنظيم المعماري المتقن.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
يقع كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة في واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السابع (R7) داخل القطعة E3، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مميزًا. يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والهامة في العاصمة، وهو ما يعكس حرص الشركة المطورة على اختيار موقع مثالي يضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة في قلب أهم وأحدث مناطق العاصمة الجديدة.
الطرق والمعالم القريبة من كمبوند أرمونيا
- محور بن زايد الجنوبي والدائري الاقليمي
- طريق العين السخنة والدائري الاوسطي
- الحي الحكومي والحي الدبلوماسي
- مركز المؤتمرات ومنطقة الاستثمار
- مطار العاصمة الادارية الدولي
- المدينة الطبية
- دار الاوبرا المصرية
اهمية موقع كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
تكمُن أهمية موقع كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة في كونه يقع داخل الحي السابع (R7)، أحد أكثر الأحياء تميزًا وحيوية في المدينة، وتحديدًا في القطعة E3. هذا الموقع يمنح سكان الكمبوند ميزة الوصول السهل والسريع إلى عدد من أبرز المعالم والخدمات المركزية مثل حي السفارات، الكاتدرائية، والجامعات الدولية، بالإضافة إلى قربه من محاور الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بباقي المدن.
اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء نتيجة تخطيط دقيق لضمان توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء من جهة، والحيوية والاتصال بباقي مناطق العاصمة من جهة أخرى. وبفضل هذا الموقع المتميز، يُعد كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الاستقرار السكني والموقع الحيوي في آنٍ واحد.
تصميم كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن الهدوء والخصوصية في بيئة آمنة بعيدًا عن زحام المدينة، فإن كمبوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية الجديدة يعد من الخيارات المثالية. يتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة تمنح السكان شعورًا بالراحة النفسية، إلى جانب تصميمات هندسية عصرية مستوحاة من الطراز الإيطالي تضفي لمسة من الفخامة والرقي على جميع الوحدات السكنية.
يتنوّع كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة في وحداته لتلبية احتياجات مختلف الأذواق، حيث يتوفر به شقق، فلل، دوبلكس، واستوديوهات بمساحات وأسعار متفاوتة تناسب جميع الفئات. يمنحك هذا التنوع فرصة اختيار الوحدة الأنسب لك من حيث التصميم، المساحة، والميزانية، مع إمكانية الاستفادة من تسهيلات في أنظمة الحجز والسداد، وهو ما يجعل من السهل امتلاك وحدة سكنية داخل مشروع متكامل في واحدة من أفضل مواقع العاصمة الإدارية.
من الناحية التخطيطية، يتكون كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة من مباني سكنية بارتفاع 7 طوابق، كل طابق يضم 4 شقق فقط، ليصل إجمالي عدد الوحدات إلى نحو 1750 وحدة. يتم تخصيص الطابقين السادس والسابع لوحدات الدوبلكس أو الفلل بنظام Cielo Villas، لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. كما أن المسافات بين المباني تتراوح ما بين 15 إلى 50 مترًا، مما يضمن خصوصية كاملة وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.
مساحة كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
نجحت شركة ذا لاند للتطوير العقاري في اختيار واحدة من أكثر المواقع تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة لتشييد كمبوند أرمونيا، حيث وضعت رؤيتها الطموحة على قطعة أرض استراتيجية تهدف من خلالها إلى إنشاء مشروع سكني متكامل ينقل مفهوم السكن في مصر إلى مستوى جديد من الفخامة والرفاهية. هذا الموقع الفريد يدعم نجاح المشروع بشكل كبير، خاصة مع الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية المتطورة داخل العاصمة الجديدة.
وقد وقع اختيار الشركة على قطعة أرض ضخمة تبلغ مساحتها نحو 42 فدانًا، تم تخصيص حوالي 80% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث تنتشر الأشجار والنباتات المتنوعة وتحيط بها كريستال لاجون ذات المياه اللامعة، لتشكل لوحة طبيعية خلابة تُطل عليها الوحدات السكنية. هذا التصميم يمنح السكان شعورًا بالهدوء والراحة وسط بيئة طبيعية مبهرة, مما جعل كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة من افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة.
أما النسبة المتبقية من المساحة الخاصة بكمبوند أرمونيا، والتي تبلغ 20% فقط، فقد خُصصت للمباني السكنية التي تم تصميمها بعناية لتتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، سواء من حيث المساحات أو أنماط الوحدات. كما تم تزويد المشروع بأحدث خدمات الجيل الرابع الذكية، لضمان تجربة سكنية متكاملة تلبّي كافة المتطلبات اليومية بسهولة وراحة، وتعكس مستوى راقٍ من جودة الحياة.
مساحات وحدات كمبوند أرمونيا
- تبدأ مساحة الوحدات السكنية في كمبوند أرمونيا المتمثلة في الشقق السكنية والاستديوهات من 156 متر مربع
- بالنسبة الى الدوبلكسات والفيلات المستقلة, تبدآن من 249 متر مربع
اسعار كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
يُعد سعر المتر في شقق كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة، والذي يبلغ 50,000 جنيه مصري، مناسبًا جدًا بالنظر إلى موقع المشروع المتميز، والمساحات المتنوعة، بالإضافة إلى المرافق الحديثة والخدمات المتكاملة التي يوفرها الكمبوند. هذه العوامل مجتمعة تسهم في تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، مما يجعل الاستثمار في وحداته خيارًا مجديًا.
وتُعد أسعار الشقق في كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة منافسة بشكل كبير، حيث تبدأ من حوالي 5,034,000 جنيه مصري. وبفضل التنوع الكبير في المساحات والتصاميم المتاحة، يتمكن العملاء من اختيار الوحدة التي تتناسب تمامًا مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم، سواء من حيث المساحة أو النمط المعماري، مما يعزز من مرونة الاختيار وسهولة التملك داخل المشروع.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
انظمة السداد في Armonia New Capital
تقدم شركة ذا لاند للتطوير العقاري، المصممة لكمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة، مجموعة متنوعة من أنظمة حجز وتقسيط مرنة لتناسب احتياجات مختلف العملاء. وحرصًا منها على تسهيل عملية التملك، وضعت الشركة خطط سداد مريحة تهدف إلى تخفيف العبء المالي وتمكين أكبر عدد من الأشخاص من امتلاك وحداتهم داخل المشروع بسهولة, وتتضمن:
- دفع 5% مقدم فقط، والباقي يتم تقسيطه على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
- دفع 5% مقدم، ثم 5% إضافية بعد 3 شهور، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- دفع 10% مقدم، يليها 5% بعد 3 شهور، ثم تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- دفع 10% مقدم، ثم 15% بعد 3 شهور، ويتم سداد المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 10 سنوات
الرسوم الاضافية في أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
- 8% من قيمة الوحدة تُدفع كمصاريف صيانة.
- 80,000 جنيه رسوم صيانة دورية للحدائق.
- 80,000 جنيه رسوم عضوية للنادي داخل الكمبوند.
مرافق وخدمات كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة
يقدم كمبوند أرمونيا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان، وتوفر أسلوب حياة عصري ومريح. تم تصميم هذه المرافق بأعلى معايير الجودة لتضمن تجربة سكنية متكاملة في بيئة راقية وآمنة.
- امن وحراسة وكاميرات مراقبة
- بوابات امنية
- جراجات مخصصة لكل وحدة لمنع التكدس
- مساحات خضراء وحمامات سباحة
- كيدز اريا
- مول تجاري ضخم
- ملاعب متنوعة بين ملاعب كرة القدم والتنس وغيرهم
- انظمة اطفاء حرائق
- خدمات نظافة وصيانة دورية
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات
- حديقة خاصة للحيوانات الاليفة
- عدد 2 كلوب هاوس
مزايا الاستثمار في كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية
الاستثمار في كمبوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية الجديدة يحمل العديد من المزايا، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة R7، والتصميم العصري المستوحى من الطراز الأوروبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو إعادة البيع.كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، وارتفاعًا متوقعًا في قيمة العقار مع استمرار تطور العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية المتكاملة، مما يضمن عائدًا استثماريًا قويًا على المدى الطويل.
عيوب كمبوند Armonia New Capital
من وجهة نظر البعض، قد يعتقد أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة يمثل عائقًا نظرًا لبُعدها النسبي عن وسط القاهرة، كونها عاصمة مستقلة وحديثة. لكن هذا التحدي تمت معالجته بذكاء من خلال تطوير بنية تحتية قوية وشبكة مواصلات حديثة، تشمل طرق سريعة، محاور رئيسية، وخطوط نقل جماعي مثل المونوريل والقطار الكهربائي، لتسهيل الوصول من وإلى العاصمة في أقل وقت ممكن، وجعلها مرتبطة بكفاءة بباقي أنحاء القاهرة الكبرى.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نبذة عن المطور العقاري
شركة ذا لاند العقارية هي واحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، وقد أثبتت مكانتها في السوق من خلال تقديم مشروعات سكنية متميزة تجمع بين الجودة، الابتكار، والتصميم العصري. تهدف الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب التغيرات المستقبلية في أسلوب الحياة، مع التركيز على تقديم قيمة مضافة للعملاء سواء من حيث الموقع أو التخطيط أو الخدمات.
وقد برزت الشركة بشكل لافت من خلال مشروعها الضخم كمبوند أرمونيا في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يُعد من أبرز مشاريعها وأكثرها طموحًا، حيث تم تطويره ليكون نموذجًا للسكن الراقي المتكامل، ويعكس فلسفة الشركة في المزج بين التصميم الراقي والبنية التحتية الذكية والخدمات المتكاملة.
سابقة اعمال الشركة
- كمبوند كوكون المستقبل سيتي
- كمبوند بارك سايد الشروق
- كمبوند جوار الشيخ زايد
