هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الرفاهية والعوائد المضمونة على أجمل شواطئ مصر؟قرية مروج الساحل الشمالي تقدم فرصة استثمارية رائعة وهذا المشروع الفاخر من شركة Geometric Development السعودية حيث يضع معايير جديدة للحياة الراقية.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في سيدي حنيش ويمتد على مساحة 150 فدان مختارة بعناية التصميم المعماري يجمع بين الذوق السعودي وسحر الطبيعة المصرية حيث ان Muroj North Coast تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وتلبي احتياجات المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي وكل وحدة مصممة لتقدم تجربة سكنية فريدة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نظرة شاملة على مشروع مروج الساحل الشمالي
مشروع مروج الساحل الشمالي يجمع بين الفخامة والاستدامة وشركة Geometric Development السعودية تهدف لجعل قرية مروج سيدي حنيش أيقونة للرفاهية وهذا المشروع يركز على الساحل الشمالي المصري كما ان الفلسفة وراء المشروع هي خلق مزيج رائع بين الرفاهية والعصرية ويهدف إلى إعادة تعريف الاستجمام الصيفي ويُقدم بيئة سكنية متكاملة تجاوز التوقعات التقليدية.
التصميم المعاصر للمشروع يجمع بين الحداثة والأصالة حيث ان الشركة المطورة تؤمن بالحفاظ على الطبيعة مع دمج التقنيات الحديثة والتخطيط العمراني يضمن الخصوصية لكل وحدة ويوفر إطلالات بحرية خلابة ومساحات خضراء تعزز من جودة الحياة.
الموقع الاستراتيجي لقرية مروج سيدي حنيش
مشروع muroj sidi henish يقع في موقع رائع عند الكيلو 258 على شاطئ سيدي حنيش وهذا الموقع يسهل الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في الساحل الشمالي حيث ان قرية مروج سيدي حنيش تقع بالقرب من المناطق الحيوية والمشاريع الراقية وتبعد قليلاً من منطقة باي ألماظة ومدينة مرسى مطروح السياحية.
المسافات من المدن الرئيسية
القرية تتمتع بموقع يسهل الوصول إليها من كل محافظات مصر ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق الساحلي الدولي.
- من القاهرة الكبرى: حوالي 3 ساعات بالسيارة
- من الإسكندرية: مسافة قصيرة لا تتجاوز الساعة الواحدة
- من مرسى مطروح: دقائق معدودة فقط
- من منطقة باي ألماظة: أقل من 10 دقائق
هذه المسافات القصيرة تجعل قرية مروج سيدي حنيش وجهة مثالية لعطلاتك كما تسهل التنقل بين القرية والمدن الرئيسية.
مميزات الموقع الجغرافي والإطلالة البحرية
المشروع يتمتع بإطلالة بحرية خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط. الشاطئ الرملي الناعم يمتد أمام القرية لمسافات طويلة.
المميزات الجغرافية للموقع تشمل:
- قرب استثنائي من مشروع رأس الحكمة الإماراتي
- محاطة بمشاريع راقية مثل ريتش هيلز
- شاطئ خاص بمياه صافية ورمال ذهبية
- بيئة هادئة بعيدة عن ازدحام المدن
هذه المميزات تزيد من قيمة المشروع الاستثمارية. تضمن بيئة راقية ومتطورة لجميع السكان والزوار.
التصميم المعماري لقرية مروج الساحل الشمالي
قرية مروج الساحل الشمالي تبرز كنموذج في التصميم المعماري ويجمع بين الأناقة العصرية والطابع الساحلي المميز وتم تطوير هذا المفهوم بعناية لتناغم مع الطبيعة المحيطة والفلسفة التصميمية في مشروع مروج سيدي حنيش تعتمد على الحداثة والبساطة كما ان نخبة من المعماريين في مصر والوطن العربي أشرفوا على التصاميم ويركز التصميم على دمج العناصر الحديثة مع احترام الطبيعة.
التصميم يعتمد على المواد عالية الجودة والألوان المحايدة وهذه الاختيارات تناسب البيئة البحرية وتخلق تجانساً بصرياً ويظهر هذا التوجه في كل تفصيل معماري والتخطيط العمراني في قرية مروج الساحل الشمالي يتميز بالمرونة والذكاء وتم تصميم المخطط وفقاً لأحدث المعايير العالمية ويضمن هذا الخصوصية لكل وحدة واستفادة من الإطلالات البحرية.
المساحة الإجمالية لقرية مروج الساحل الشمالي
مشروع مروج الساحل الشمالي يغطي مساحة 150 فدان في سيدي حنيش وهذه المساحة الواسعة تجعله يبرز في السوق ويوفر بيئة سكنية مريحة وغنية بالمساحات الخضراء كما ان التخطيط في المشروع يجمع بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء وهذا التصميم يرفع من جودة الحياة في القرية.
أنواع الوحدات ومساحاتها في قرية مروج الساحل الشمالي
مشروع مروج سيدي حنيش يضم وحدات سكنية متنوعة وهذه الوحدات تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات ويوجد تنوع ليوفر خيارات مثالية لكل عائلة ويمكنك اختيار بين الشاليهات العصرية والفيلات الفاخرة وهناك أيضًا وحدات التوين هاوس المبتكرة وكل نوع يحمل طابعاً معمارياً مميزاً.
يضم مشروع Muroj Sidi Henish مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة (ستاند ألون)، مما يمنحك حرية الاختيار من بين أكبر باقة من التصاميم والمساحات لتجد الوحدة المثالية التي تناسبك أنت وعائلتك بكل سهولة. وتُعد هذه التشكيلة المتنوعة من أبرز مميزات قرية مروج الساحل الشمالي، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات لا تُنسى على شواطئها الساحرة، وسط أجواء تجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية الكاملة.
الخدمات والمرافق في قرية مروج سيدي حنيش
إدارة قرية مروج سيدي حنيش تعمل على تقديم أفضل الخدمات وهذه الخدمات مصممة لتناسب جميع الفئات العمرية وهدفها ضمان تجربة ممتعة لجميع السكان والزوار.
- المرافق الترفيهية والرياضية: قرية مروج الساحل الشمالي تقدم مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية وهناك مناطق ترفيهية واسعة وكيدز إريا للأطفال كما توجد مسارات للجري وركوب الدراجات.
- حمامات السباحة والشواطئ الخاصة: حمامات السباحة في المشروع مصممة بشكل متطور وهناك حمامات للكبار وأخرى للأطفال والشواطئ الخاصة تمتلك رمال ناعمة ومياه صافية.
- خدمات أمنية متكاملة: توفر القرية نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بـ كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء المشروع، إلى جانب بوابات إلكترونية ذكية تُنظم عملية الدخول والخروج، مما يعزز شعور السكان بالأمان والطمأنينة على مدار اليوم.
- مناطق تجارية ومولات: يضم المشروع مولات تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من أشهر البراندات العالمية، إضافة إلى متاجر توفر كافة المنتجات اليومية والأساسية التي تحتاجها الأسرة، لتستمتع بتجربة تسوق مريحة داخل حدود القرية.
- ملاعب رياضية متنوعة: حرصت إدارة المشروع على توفير ملاعب متعددة الأغراض مثل: ملاعب كرة القدم، وكرة السلة، والتنس، لتناسب جميع الأعمار وتتيح للسكان ممارسة أنشطتهم الرياضية بكل حرية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات آمنة ومجهزة للجري وركوب الدراجات، ما يتيح للسكان ممارسة هواياتهم المفضلة وسط أجواء طبيعية وصحية على مدار اليوم.
- جراجات سيارات بمساحات متنوعة: توفر القرية عددًا كبيرًا من الجراجات الخاصة والعامة، بتصميم يسهل عملية الركن ويمنع الازدحام، لتوفير الراحة التامة للسكان والزوار.
- خدمات صيانة دورية: يتمتع المشروع بمنظومة متكاملة من خدمات الصيانة التي تشمل جميع المرافق والوحدات، لضمان الحفاظ على أعلى مستوى من الجودة والراحة على مدار الوقت.
أسعار الوحدات في قرية مروج الساحل الشمالي
تقدم قرية مروج سيدي حنيش أسعاراً متنوعة وخطط دفع مرنة وهذه الخطط تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات والشركة تهدف لجعل حلم امتلاك وحدة ساحلية راقية حقيقة ملموسة للعملاء وتظهر هذه السياسة التسعيرية التزام المشروع بتقديم قيمة حقيقية مقابل الاستثمار حيث تبدا سعر الوحدة من 4,000,000 جنيه مصري.
انظمة التقسيط في قرية مروج سيدي حنيش
قرية مروج الساحل الشمالي تقدم نظام دفع مرن. يسهل هذا النظام عملية الشراء للعملاء ويمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 12% من إجمالي قيمة الوحدة كما يتيح هذا النظام تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تمتد حتى 12 سنة وتفاصيل جدية الحجز محددة كالتالي:
- جدية حجز الشاليهات: 50,000 جنيه مصري
- جدية حجز الفلل: 100,000 جنيه مصري
- فترة الاستلام: خلال 3 سنوات من التعاقد
يوفر نظام السداد المتدرج راحة مالية كبيرة للعملاء كما يضمن سرعة في التسليم واستلام الوحدات في الوقت المحدد.
مميزات الاستثمار في قرية مروج الساحل الشمالي
مشروع مروج سيدي حنيش يعد فرصة استثمارية رائعة حيث يجمع بين الأمان والربحية العالية ويستفيد المستثمرون من نمو قطاع العقارات الساحلية والاستثمار هنا يتميز بالاستقرار والنمو ويمكن للمستثمرين تحقيق عوائد عالية من خلال التأجير وهذا يشمل التأجير للمصريين والأجانب على مدار العام.
مميزات الاستثمار في قرية مروج الساحل الشمالي
قرية مروج الساحل تتميز بعوامل جذب للمستثمرين والموقع الاستراتيجي يسهل الوصول والحركة التجارية ومناخ المنطقة المعتدل يجعله وجهة سياحية جذابة في كل فصول السنة ليس فقط في الصيف.
- موقع استراتيجي يربط بين القاهرة والإسكندرية
- تطوير مستمر في البنية التحتية والخدمات
- تصميمات عصرية تلبي احتياجات العملاء المتنوعة
- أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة
- نمو مستدام في قيمة العقارات
العائد من التأجير السياحي
- الوحدات في قرية مروج الساحل الشمالي توفر فرص تأجير متنوعة ويمكن التأجير اليومي، الأسبوعي، الشهري، والموسمي حسب الرغبة.
- تتراوح عوائد التأجير بين 8% و12% سنوياً وهذه النسب أعلى من الاستثمارات العقارية التقليدية.
- تزداد العوائد في موسم الصيف والإجازات والطلب على الوحدات السياحية يرتفع بشكل كبير.
- عوائد سنوية تتراوح بين 8% إلى 12%
- إمكانية التأجير للمصريين والأجانب
- تنوع خيارات التأجير حسب المدة
- ارتفاع الطلب في المواسم السياحية
توقعات النمو والتطوير المستقبلي
- الدراسات تشير إلى نمو قطاع العقارات الساحلية والحكومة المصرية تخطط لاستثمارات كبيرة في الساحل الشمالي.
- خطط التطوير تشمل تحسين شبكات الطرق والمواصلات كما ستتضمن تحسين الخدمات الأساسية وإنشاء مشاريع سياحية كبرى.
- تتوقع الدراسات نمواً في أسعار العقارات بنسبة 10% إلى 15% سنوياً وهذا يضمن عوائد رأسمالية مجزية بالإضافة إلى عوائد التأجير.
الشركة المطورة وخبرتها في السوق العقاري المصري
شركة Geometric Development السعودية هي من الشركات الرائدة في التطوير العقاري بالمنطقة العربية وبدأت مسيرتها في السوق السعودي ونجحت كثيراً وحققت إنجازات كبيرة في المشاريع السكنية والتجارية كما ان الشركة بنت سمعتها على جودة عالية والتزام بالمواعيد وهذا ساعدها على توسيع عملها في العالم العربي واختارت مصر كوجهة استراتيجية لتوسعها.
فلسفة Geometric Development تتمحور حول تقديم مشاريع عقارية ذات تصميم معاصر وقيمة استثمارية عالية والشركة تتبع أعلى معايير الجودة في كل خطوة من خطوات التطوير ومشروع قرية مروج سيدي حنيش يعد خطوة مهمة في استراتيجية الشركة وتخطط لإطلاق مشاريع جديدة تعكس خبرتها وفهمها للأسواق المحلية.
مشاريع الشركة السابقة:
- قرية ريتش هيلز الساحل الشمالي
- نوفا وان مول الساحل الشمالي
اين تقع قرية مروج الساحل الشمالي؟
عند الكيلو 258 على شاطئ سيدي حنيش
من هو مطور المشروع؟
شركة Geometric Development
ما هي مساحة قرية مروج؟
تمتد علي 150 فدان.
