ذا سي راس الحكمة

تعود شركة الكازار للتطوير العقاري بقوة إلى قلب الساحل الشمالي بإطلاق مشروعها الأحدثذا سي راس الحكمة ليكون وجهة جديدة للرفاهية على أجمل شواطئ رأس الحكمة. يجمع المشروع بين التصميم العصري المستوحى من روح المنتجعات العالمية، والموقع الاستثنائي، ليمنح السكان تجربة استجمام فريدة وسط المسطحات المائية والطبيعة الخلابة.

يضم ذا سي راس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسّرة تبدأ بأقل مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل الاستثمار فيه فرصة لا تُعوّض. كما يوفر المشروع باقة متكاملة من الخدمات لتضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.

موقع ذا سي راس الحكمة

برزت منطقة رأس الحكمة كالعنوان الأبرز للتنمية العقارية في الساحل الشمالي، بفضل موقعها الذهبي وارتفاع قيمتها الاستثمارية يومًا بعد يوم، مدعومة بتوجه كبار المطورين العقاريين نحوها لإطلاق مشروعات فاخرة تعيد رسم خريطة الساحل. هذا الحراك العمراني المتسارع دفع شركة الكازار للتطوير العقاري إلى اختيار رأس الحكمة مجددًا لإطلاق مشروعها الأحدث The C Ras El Hekma، بعد نجاح مشروعها السابق صافية رأس الحكمة.

يتمتع ذا سي راس الحكمة بموقع مثالي في الكيلو 188 من طريق الساحل الشمالي، حيث يقترب من أهم المعالم والمحاور الحيوية، مما يمنحه أفضلية تنافسية من حيث سهولة الوصول والاتصال المباشر بالمناطق المحيطة.

أبرز المعالم القريبة من The C رأس الحكمة:

• يقع ذا سي راس الحكمة على بُعد دقائق من سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش.
• قريب من طريق الفوكا الجديد الذي يربطه بالقاهرة في وقت قياسي.
• يسهل الوصول إليه من خلال الطريق الساحلي الدولي.
• يربط مباشرة مع مدينة العلمين الجديدة.
• يتيح حركة مريحة إلى مرسى مطروح.
• بالقرب من طريق وادي النطرون، ما يوفّر اتصالًا سهلًا مع القاهرة الكبرى.

تصميم The C رأس الحكمة

في مشروع The C North Coast، تترجم شركة الكازار للتطوير العقاري رؤيتها الفاخرة من خلال تصميمات معمارية متطورة تُحاكي أرقى المنتجعات العالمية. يرتكز المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، والذي يضمن إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط من جميع الوحدات، مما يمنح السكان مشاهد يومية ساحرة وأجواء من الهدوء والانسيابية.

اعتمدت الكازار في تخطيط ذا سي راس الحكمة على توزيع عمراني مدروس يُراعي أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية. فالمسافات بين الوحدات واسعة، ما يعزز التهوية الطبيعية ويوفر رؤية مفتوحة للبحر من كل زاوية. هذا الترتيب يضفي إحساسًا بالرحابة والسكينة داخل القرية، ويمنح السكان خصوصية تامة وسط مشهد معماري متناغم.

تم اختيار ألوان واجهات المشروع بعناية لتعكس الطابع الساحلي الهادئ، حيث تغلب عليها الألوان المحايدة التي تنسجم بانسيابية مع الطبيعة المحيطة. كما حرصت الكازار على استخدام أرقى الخامات في التشطيبات لضمان المتانة والجمال، بما يواكب التغيرات المناخية ويعكس في الوقت نفسه الهوية الراقية للمشروع.

مساحة ذا سي راس الحكمة

يمتد مشروع The C رأس الحكمة على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 114 فدانًا، تم تخطيطها بدقة لتحقيق الانسجام بين العمران والطبيعة. فقد خُصصت 20% فقط من المساحة الكلية للبناء، بينما استحوذت المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات على النصيب الأكبر بنسبة 80%، ليمنح المشروع أجواء من الراحة والهدوء في قلب الطبيعة الساحرة.

يضم ذا سي راس الحكمة أكثر من 20 مسطحًا مائيًا بتصميمات مبتكرة، تشمل بحيرات صناعية بأحجام متنوعة، وحمامات سباحة إنفينيتي ذات إطلالة بحرية مباشرة، بالإضافة إلى جزر خاصة وممرات مائية تتوزع بين الوحدات، مما يعزز الإحساس بالفخامة والتميز داخل كل ركن من أركان المشروع.

تعكس هذه العناصر الطبيعية المتكاملة رؤية شركة الكازار للتطوير العقاري في تقديم منتجع متكامل يفوق التوقعات. فـ The C لا يكتفي فقط بتوفير موقع استثنائي، بل يمنح عملاءه تجربة ساحلية حقيقية تجمع بين الجمال الطبيعي، والتصميم العصري، والخدمات الفاخرة، ليكون وجهة مثالية للاستثمار أو الإقامة الراقية.

مساحة الوحدات داخل The C Ras Elhekma

سعت شركة الكازار للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تُراعي اختلاف الأذواق وتنوّع الاحتياجات، من خلال طرح باقة واسعة من الوحدات داخل ذا سي راس الحكمة. سواء كنت تبحث عن وحدة صيفية عائلية مطلة على البحر، أو تفكر في استثمار عقاري طويل الأجل، ستجد في ذا سي الاختيار الأمثل الذي يجمع بين التصميم العملي وروعة الموقع.

أنواع الوحدات المتوفرة في The C:

• شاليهات وبيتش هاوس: بتصميمات ذكية ومساحات مدروسة تضمن الخصوصية، وتشمل:
  • وحدات من غرفتين نوم بمساحة تبدأ من 125 م².
  • وحدات من 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 140 إلى 170 م²، مثالية للعائلات الكبيرة.
• فلل تاون هاوس: بمساحة 200 م²، توفر تجربة سكنية مريحة مع خصوصية متكاملة.
• الفلل المستقلة (Standalone Villas): بمساحات تبدأ من 235 م² وتصل إلى 250 م²، لعشاق التميز والهدوء، حيث تندمج الخصوصية مع المناظر الطبيعية.

تقدّم الكازار في ذا سي راس الحكمة نموذجًا متكاملًا للوحدات الساحلية الراقية، يجمع بين التخطيط المدروس، والتنوع المعماري، والراحة النفسية، ليكون المشروع وجهتك الأولى في رأس الحكمة سواء للإقامة أو الاستثمار.

خدمات ذا سي راس الحكمة

في مشروعها الأحدث The C رأس الحكمة، تُعيد شركة الكازار للتطوير العقاري رسم ملامح الحياة الساحلية الفاخرة عبر مفهوم جديد يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة. لا يقتصر المشروع على توفير وحدات بإطلالات بحرية خلابة، بل يقدّم مجتمعًا صيفيًا متكاملًا يلبي تطلعات جميع أفراد العائلة ويوفّر تجربة استجمام لا تُضاهى.

خدمات ومرافق متكاملة تضمن رفاهية كاملة:

• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب طبيعي: تغطي أغلب أرجاء ذا سي راس الحكمة وتُضفي على الوحدات إطلالات خلابة تعزز من الهدوء والراحة النفسية.
• فندق عالمي من فئة 5 نجوم: يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع ويوفر مستوى راقٍ من الضيافة لزوّار القرية.
• مطاعم وكافيهات راقية: باقة مختارة من أشهر العلامات تقدم تجربة طعام فاخرة على مدار اليوم في أجواء مريحة وإطلالات ساحلية.
• حمامات سباحة متنوعة: موزعة بعناية لتناسب كل الأعمار، من البالغين إلى الأطفال، وتوفّر أجواء من الانتعاش والترفيه في كل زاوية.
• نوادٍ صحية متكاملة: تشمل سبا، ساونا، جاكوزي، وصالات مخصصة للعناية بالجسم والراحة النفسية، لمحبي الاستجمام والعافية.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات: مجهزة بأحدث التقنيات وتتيح ممارسة مختلف الأنشطة البدنية ضمن بيئة مثالية.
• مناطق ألعاب للأطفال (كيدز إريا): تم تصميمها بأعلى معايير الأمان، مع توفير ألعاب حديثة لتضمن تجربة ممتعة وآمنة للصغار.
• أنظمة أمن متكاملة على مدار الساعة: حراسة مدربة، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع لتوفير أقصى درجات الأمان للسكان والزوار.
• جراجات ذكية للسيارات: تصميم مريح وسهل الوصول، يُنهي الزحام ويوفر أماكن مخصصة للسيارات داخل القرية.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: تضمن الحفاظ على جودة كل مرافق ذا سي راس الحكمة ومظهره العام ليظل بأفضل حال طوال الوقت.

ذا سي رأس الحكمة ليس مجرد مشروع ساحلي، بل تجربة معيشية متكاملة تواكب أرقى المعايير العالمية في التصميم، والخدمات، وجودة الحياة

اسعار The C الساحل الشمالي

تؤكد شركة الكازار للتطوير العقاري ريادتها في السوق من خلال طرح وحدات ذا سي راس الحكمة بأسعار مدروسة بعناية، تضمن تحقيق المعادلة الذهبية بين الجودة العالية والقيمة السعرية العادلة. تهدف الكازار إلى تسهيل التملك داخل أحد أبرز المشروعات الساحلية في مصر، دون إثقال كاهل العملاء بأعباء مالية، مع الحفاظ على قيمة استثمارية مرتفعة تزداد بمرور الوقت.

امتلاك وحدة في مشروع يحمل توقيع “الكازار” يعني الاستثمار في موقع استراتيجي، بعائد مضمون وفرصة استثنائية للتمتع بحياة راقية على شواطئ رأس الحكمة.

تفاصيل أسعار الوحدات في ذا سي رأس الحكمة:

• بيتش هاوس – غرفتان نوم
  تبدأ الأسعار من 12,500,000 جنيه مصري، بتصميم أنيق ومساحة مثالية وإطلالة مباشرة على البحر.
• بيتش هاوس – 3 غرف نوم
  بسعر يبلغ 15,000,000 جنيه مصري، وتوفّر رحابة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة.
• فلل تاون هاوس
  تُطرح بسعر 28,000,000 جنيه مصري، وتجمع بين التصميم العصري والمساحة المتوازنة.
• فلل مستقلة (Standalone Villas)
  تتراوح أسعارها ما بين 37,000,000 إلى 45,000,000 جنيه مصري، لعشّاق الخصوصية والفخامة المطلقة.
• وان ستوري فيلا (فيلا من طابق واحد)
  تُقدم بسعر 60,000,000 جنيه مصري، وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن تصميم استثنائي وتجربة معيشية فريدة.

انظمة السداد في ذا سي راس الحكمة

تفهم شركة الكازار للتطوير العقاري أن قرار شراء وحدة ساحلية لا يعتمد فقط على الموقع أو التصميم، بل يتأثر أيضًا بمدى مرونة أنظمة السداد. ولهذا حرصت الشركة على تقديم خطط حجز وتقسيط مرنة تواكب قدرات العملاء وتمنحهم فرصة التملك بدون أعباء مالية، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية العالية للمشروع.

تم تصميم أنظمة الدفع في ذا سي راس الحكمة لتمنحك فرصة الاستفادة من الأسعار الحالية بأقل مقدم ممكن، مع أقساط طويلة الأجل بدون فوائد، مما يجعل التملّك داخل المشروع خطوة سهلة وآمنة.

تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ثابتة وبدون فوائد.

قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة:

• بيتش هاوس: 100,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: 150,000 جنيه مصري.
• فيلا مستقلة (Standalone): 200,000 جنيه مصري.
• وحدات الصف الأول على البحر (First Row): 500,000 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في ذا سي راس الحكمة

في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، يأتي مشروع ذا سي رأس الحكمة – The C Ras El Hekma ليقدم فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والرؤية التصميمية المعمارية الراقية، فضلاً عن العائد المرتفع على الاستثمار. تم تطوير المشروع ليلبّي تطلعات الباحثين عن رفاهية الإقامة وسهولة التأجير، ويمنح المستثمرين بوابة قوية نحو مستقبل عقاري واعد، خاصة في ظل الطفرة الكبيرة التي تشهدها منطقة رأس الحكمة باعتبارها وجهة الدولة الأولى للتنمية السياحية الساحلية.

1. موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة

يقع ذا سي راس الحكمة في الكيلو 200 طريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة رأس الحكمة التي تُعد الأجمل على ساحل البحر المتوسط.
يتميز الموقع بالقرب من أهم القرى مثل:

• قرية سيتي ستارز
• قرية هاسيندا باي
• قرية فوكا باي
• Marassi & Mountain View
• دقائق من طريق الفوكا الجديد

2. شاطئ طبيعي بواجهة بحر تصل إلى 1000 متر

يمتد The C Ras El Hekma على شاطئ رملي نقي وطبيعي، ويوفر تجربة مصيف فاخرة بوحدات تطل مباشرة على البحر أو اللاجون.
تصميم المشروع على تيراس يتيح إطلالات بانورامية لأكبر عدد من الوحدات.

3. تنوع الوحدات (Villas – Chalets – Townhouses)

يقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات، أبرزها:

• Standalone Villas (وان ستوري – دور واحد)
• توين هاوس – تاون هاوس
• شاليهات من غرفة حتى 3 غرف

مما يجعله مناسبًا لكل من الباحثين عن السكن الصيفي، أو الراغبين في استثمار عقاري مضمون.

4. تخطيط عمراني وتصميمات معمارية عالمية

تم تطوير المشروع بواسطة واحدة من أقوى شركات التصميم الهندسي في العالم، مما يجعل المساحات مُستغلة بذكاء، والخدمات متكاملة، والتصميم عصري ومستوحى من الطراز المتوسطي الأنيق.

5. خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية متميزة

• لاجون صناعي على مساحة ضخمة
• نادي شاطئي Beach Club
• منطقة تجارية
• نادي رياضي
• أمن وحراسة 24/7
• مناطق للأطفال
• مطاعم وكافيهات

6. فرص استثمارية مربحة بنظام تقسيط طويل الأجل

• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وأقساط حتى 8 سنوات
• عوائد استثمارية قوية سواء بإعادة البيع أو التأجير الموسمي
• الطلب المرتفع على وحدات رأس الحكمة يضمن لك زيادة في قيمة الوحدة خلال فترة قصيرة

7. شركة تطوير موثوقة – الكازار للتطوير العقاري

• الكازار لها خبرة ممتدة منذ 1960
• سابقة أعمال ناجحة تؤكد التزامها بالتسليم والجودة
• رؤية استراتيجية تجعل مشاريعها طويلة الأمد ومستدامة في القيمة

المطور العقاري لقرية ذا سي راس الحكمة

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الرائدة في السوق المصري، حيث تمتد جذورها إلى عام 1960، حين أسسها السيد حلمي خزام تحت اسم “خزام العقارية”. وعلى مدار أكثر من ستة عقود، استطاعت الشركة أن ترسّخ مكانتها من خلال تنفيذ مشروعات ناجحة في مواقع استراتيجية، ما أكسبها ثقة عملاء القطاع العقاري وساهم في بناء سمعة قوية داخل السوق المحلي.

في إطار سعيها الدائم نحو التطوير ومواكبة متغيرات السوق، أطلقت الشركة هويتها الجديدة تحت اسم “الكازار”، في خطوة تهدف إلى إعادة تعريف علامتها التجارية بما يعكس الرؤية المستقبلية ومواكبة النهضة العقارية الحديثة. وتُجسّد هذه النقلة النوعية طموحات الكازار في تعزيز تواجدها بمشروعات كبرى ذات طابع عمراني متكامل يخدم تطلعات العملاء والمستثمرين.

تتبنّى شركة الكازار نهجًا يقوم على الابتكار والجودة، وتسعى من خلاله إلى تقديم حلول عقارية تلبي متطلبات الحياة المعاصرة، بالتوازي مع دعم توجهات الدولة نحو التوسع في المدن الجديدة وتطوير المجتمعات العمرانية المستدامة. رؤيتها الاستراتيجية لا تقتصر على تنفيذ مشاريع فقط، بل تهدف إلى خلق مجتمعات متكاملة تضمن الراحة، الاستثمار، والنمو طويل الأمد.

مشاريع الشركة السابقة:

• قرية نورد الساحل الشمالي
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
• صافية راس الحكمة
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
• كمبوند الكازار القاهرة الجديدة
• كمبوند ستودا شيراتون