قرية الماظة باي الساحل الشمالي هي جوهرة ساطعة على شاطئ البحر المتوسط حيث انها تقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة. تمتد القرية على مساحة 6.5 مليون متر مربع، مع 5.5 كيلومترات من الشواطئ الرملية النقية.
يتميز هذا المشروع بتصميمه المبتكر حيث انه تم تخصيص 80% من مساحته للمساحات الخضراء واللاندسكيب مما يضمن بيئة صحية ومتناغمة للسكان. تضم القرية حوالي 2000 وحدة سكنية متنوعة، من الشاليهات الأنيقة إلى التوين هاوس و البنتهاوس و بالاضافة الى ذلك, تقع قرية الماظة باي على بعد 38 كيلومترًا من مرسى مطروح و هذا يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والرفاهية. يعكس تراث القرية الأصالة والحداثة، ليقدم تجربة سكنية فريدة على الساحل الشمالي المصري.
نبذة عن قرية الماظة باي الساحل الشمالي
- مساحة إجمالية تبلغ 6.5 مليون متر مربع
- شاطئ خاص بطول 5.5 كيلومترات
- 2000 وحدة سكنية متنوعة
- 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء
- موقع استراتيجي على بعد 38 كم من مرسى مطروح
- تصاميم عصرية تحترم تراث المنطقة
- خيارات سكنية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع قرية الماظة باي الساحل الشمالي
تقع قرية الماظة باي على الساحل الشمالي المصري حيث يمكن الوصول إليها عند الكيلومتر 247 من طريق الإسكندرية-مطروح و هذا الموقع يجعلها وجهة سهلة للزوار الراغبين في استكشاف جمالها الطبيعي و بذلك يتميز موقع القرية بالهدوء والخصوصية كما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية القريبة و هذا يوفر فرصة للاستمتاع بأنشطة متنوعة في المنطقة.
الأماكن المجاورة لقرية الماظة باي
تتميز قرية الماظة باي بقربها من معالم سياحية عدة حيث انها تبعد 38 كيلومترًا عن مدينة مرسى مطروح و هذا يوفر فرصة استكشاف الساحل الشمالي, و الى جانب ذلك, فهي تقرب من العديد من المعالم الاخرى مثل:
- تقرب الماظة باي من منطقة سيدي عبد الرحمن بمسافة 15كم فقط
- كما تبعد عن عروس البحر المتوسط الاسكندرية بمسافة 247كم
| المعلم | المسافة من الماظة باي | الميزة |
|---|---|---|
| مرسى مطروح | 38 كم | شواطئ رملية بيضاء |
| الإسكندرية | 247 كم | آثار تاريخية |
| سيدي عبد الرحمن | 15 كم | مياه فيروزية صافية |
تصميم قرية الماظة باي الساحل الشمالي
قرية الماظة باي تجمع بين الأصالة والحداثة في تصميمها العصري المتميز حيث و انها تملك مساحة 6.5 مليون متر مربع , تم تقسيمها إلى أربع مراحل، كل مرحلة تقدم تجربة سكنية فريدة. التصميم يدمج الألعاب الشعبية بالماظة في المساحات العامة و هذا يحافظ على التراث الثقافي ويوفر أنشطة ترفيهية متنوعة.
الشركة المطورة لمشروع الماظة باي سيدي عبد الرحمن تضع اهتماماً بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حيث انها اصبحت تشكل 80% من المساحة الإجمالية مما يخلق بيئة صحية ومريحة، ويعزز الشعور بالاتصال مع الطبيعة.
مراحل قرية الماظة باي الساحل الشمالي
- مرحلة بيتش تاون: تمتد على مساحة 130,000 متر مربع وتضم 413 وحدة سكنية
- مرحلة ذا سيليكشن: تغطي 236,000 متر مربع وتشمل 187 فيلا فاخرة
- مرحلة جاز الماظة باي: تضم 5 فنادق راقية لتوفير تجربة سياحية متميزة
- مرحلة ذا فاليدج: مخصصة للنشاط التجاري وتعكس روح القرية التقليدية
| المرحلة | المساحة (متر مربع) | عدد الوحدات |
|---|---|---|
| Bay residence | 350,000 | 383 |
| The selection | 236,000 | 187 |
| Bay homes | 167,000 | 204 |
| Beach town | 130,000 | 413 |
مساحه قرية الماظة باي الساحل الشمالي
تقع قرية الماظة باي على مساحة واسعة تصل إلى 6.5 مليون متر مربع و هذا يجعلها من أكبر المشاريع السكنية في الساحل الشمالي حيث تضم القرية 2000 وحدة سكنية، كل وحدة مصممة لتتناسب مع أذواق مختلفة.
المساحات السكنية تختلف في القرية فهناك شاليهات بيتش تاون تتراوح بين 83 و130 متر مربع كما توجد شقق ذا سيليكشن تبدأ من 330 متر مربع. توجد أيضًا تاون هاوس وفيلات مستقلة تبدأ من 417 متر مربع بالاضافة الى وحدات البنتهاوس تبلغ مساحتها 257 متر مربع.
القرية مصممة بذكاء لتضم مساحات خضراء وحدائق كبيرة و هذا يوفر بيئة صحية ومريحة للجميع كما تم تخصيص مساحات لعرض فنون وحرف تقليدية، مما يعطي المشروع طابعًا ثقافيًا. المطورون بذروا جهدًا لتوفير خيارات متنوعة تناسب كل الاحتياجات والميزانيات كما حاولوا الحفاظ على جودة الحياة وضمنوا مساحات كافية للأنشطة الترفيهية والثقافية، بما فيها عرض الفنون والحرف التقليدية بالماظة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
اسعار قرية الماظة باي الساحل الشمالي
قرية الماظة باي الساحل الشمالي تقدم أسعارًا متنوعة لتناسب كل الفئات لجميع اللوحدات السكنية حيث تبدأ سعر الوحدة من 8,700,000 جنيه مصري مصري و تتزايد الاسعار حسب نوع الوحدة و قرب موقعها من مناطق الخدمات و المعالم الشهيرة بالاضافة الى مساحتها.
انظمة حجز وسداد قرية الماظة باي الساحل الشمالي
تقدم قرية الماظة باي خيارات متنوعة للحجز والسداد, هذه الأنظمة مصممة لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية حيث انها تهدف لاستقطاب أكبر عدد من العملاء.
يبدأ السداد بدفع 10% مقدم من سعر الوحدة و هذا يسمح للمشترين بدفع مبلغًا معقولًا لبدء الشراء ثم يتبع ذلك دفع 10% إضافية عند استلام الوحدة و يمكن تقسيم المبلغ الباقي على 8 سنوات بدون فوائد مما يخفف من عبء المال ويجعل السداد أسهل.
للمشترين الراغبين في الشراء كاش، هناك خصم يصل إلى 25% من سعر الوحدة و هذا يعتبر خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن خصم كبير و تضاف مصاريف الصيانة 10% من ثمن الوحدة، تدفع قبل الاستلام و من المخطط لتسليم الوحدات في قرية الماظة باي في عام 2026 مكتملة التشطيب جميعاً.
مرافق وخدمات قرية الماظة باي الساحل الشمالي
قرية الماظة باي تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات و التي ساهمت بشكل كبير في استقطاب اكبر عدد من السكان حيث انه اصبح لا حاجة لمغادرة القرية لقضاء حاجاتهم بل انهم سوف يجدوا كل ما يحتاجون اليه داخله.
و تتضمن خدمات القرية على ما يلي:
- نظام امن و حراسة و كاميرات مراقبة على اعلى مستوى من الخدمة
- مسحات خضراء و حدائق عامة و مناطق لاندسكيب مريحة للاعصاب
- حمامات سباحة مناسبة لجميع الاعمار و لجميع الفئات
- شاطئ يمتد على مساحة كبيرة بالاضافة الى عدد من الشواطئ الرملية الصفراء
- يتاوجد بالقرية فريق لخدمات النظافة بالاضافة الى خدمات الصيانة الدورية
- محلات تجارية تشتمل على عدد من المتاجر العالمية و المحلية لارضاء جميع الاذواق
- هايبر ماركت كبير يساهم في سهولة عمليات التسوق اليومية للحصول على احتياجات السكان
- عدد كبير من المطاعم و الكافيهات المميزة و التي تقدم العديد من الاطعمة و المشروبات التي تتناسب مع كافة الاذواق
- كلوب هاوس و اقامات فندقية للزوار
- انشطة ترفيهية و انشطة مميزة لمحبي الصيد و الغطس
- مراكز طبية و عيادات و صيدليات
- كيدز اريا و جراجات
عيوب مشروع الماظة باي سيدي عبد الرحمن
على الرغم من المزايا العديدة التي تقدمها القرية لسكانها و لزوارها الا ان كان هناك تحفظ بسيط من عدد صغير من العملاء و هو صعوبة الوصول الى القرية من القاهرة و من العديد من الاماكن الاخرى و لكن هذا اصبح غير ممكن بسبب البنية التحتية المتطورة و شبكات الطرق الحديثة التي جعلت الوصول من اي مكان الى الساحل الشمالي اسهل و اسرع.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مزايا الاستثمار في الماظة باي
يمتلك الاستثمار في قرية الماظة باي العديد من المزايا و التي تعتبر الاسباب الرئيسية التي تجعل القرية الاختيار الاول للمستثمرين و تتضمن:
- موقع استراتيجي متميز في قلب الساحل الشمالي
- قرب القرية من منطقة الخدمات و المرافق
- عائد استثماري جيد بسبب زيادة الطلب على الوحدات السكنية بالقرية
- الاستثمار طويل الامد بسبب استمرار ارتفاع الاسعار
عن المطور العقاري
شركة ترافكو للتطوير العقاري تعد واحدة من ابرز و اشهر الشركات العقارية في مصر و الشرق الاوسط حيث تركز الشركة على تقديم مشروعاتها السكنية على اكمل وجه و تعمل الشركة دائما على توفير جميع المرافق و الخدمات و المزايا التي تجعل من مشروعاته الاختيار الاول لهم.
سابقة اعمال ترافكو للتطوير العقاري
- مشروع كافو العين السخنة
