استشارة مجانية
موقع Park Yard Mall 6th Of October في منطقة المشروع
موقع المشروع
📍 6 أكتوبر
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google MapsPark Yard Mall 6th Of October كاين في وده موقع مهم لأن منطقة المشروع من المناطق اللي ليها طلب كبير في السوق المصري. قرب المشروع من الطرق الرئيسية والخدمات بيوفر لك سهولة وصول للمدرسة والمستشفى والمولات. قبل ما تقرر، اسأل المستشار العقاري عن المسافة الدقيقة من أقرب محطة مترو أو طريق محوري.
افتح بحث الموقع على Google Maps
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا؛ الموقع الدقيق لم يُتحقق منه بعد.
أسعار Park Yard Mall 6th Of October — تحليل بالأرقام
طبعاً السعر النهائي بيعتمد على:
- نوع الوحدة: الشقق أرخص من الفلل والتاون هاوس
- المساحة: كل ما زادت المساحة، سعر المتر بيقل نسبياً
- الدور: الأدوار الأرضية والعلوية أرخص من الأوسط
- المنظر:
- الوحدات اللي بتطل على حديقة أو نافورة بتكون أغلى
نظم السداد في Park Yard Mall 6th Of October — المقدم والقسط
غالباً المطور بيوفّر أكتر من خطة سداد. دي الحسبة بالأرقام:
القسط الشهري محسوب على أساس باقي المبلغ بعد المقدم على 8 سنين (96 شهر). بعض المطورين بيوفر خطط لحد 10 سنين بس مع غرامة تأخير أعلى. اسأل عن:
- هل فيه رسوم إدارية على خطة السداد؟
- ميعاد دفع القسط الأخير (في بعض المشاريع بيدفع مع التسليم)
- هل في خصم للكاش؟ وعملية تانية: التمويل العقاري متاح؟
أنواع الوحدات والمساحات
Park Yard Mall 6th Of October بيوفر تشكيلة من الوحدات: شقق بغرف مختلفة، دوبلكس، وتاون هاوس. المساحات بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة. اسأل المستشار عن المساحات المتاحة حالياً والأسعار لكل نوع.
مقارنة Park Yard Mall 6th Of October مع مشاريع تانية
علشان تاخد قرار صح، قارن Park Yard Mall 6th Of October بمشاريع تانية في منطقة المشروع. ابصل على:
- سعر المتر (مش بس السعر الإجمالي)
- المقدم ونسبة القسط الشهري
- المساحة الخضراء ونسبة البناء
- قرب المشروع من الطرق والمحاور الجديدة
متخليش قرارك على السعر لوحده. وحدة بـ 5 مليون في مشروع محترم أحسن من وحدة بـ 4 مليون في مشروع مطور مش معروف.
الخدمات والمرافق في Park Yard Mall 6th Of October
المشاريع الحديثة في منطقة المشروع بتوفر خدمات أساسية ومميزة. اسأل عن:
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
- ملاعب أطفال ومناطق رياضية
- محلات تجارية وصيدلية وسوبر ماركت
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- مواقف سيارات (مغطاة أو مفتوحة)
- خدمات صيانة ونجافة
كل ما زادت الخدمات، رسوم الصيانة السنوية بتزيد. اسأل عن التكلفة الإجمالية مش بس سعر الشراء.
أسئلة شائعة عن Park Yard Mall 6th Of October
1. كم سعر المتر في
اسأل المستشار العقاري عن سعر المتر الحالي.
2. إيه هو المطور بتاع
بيانات المطور محتاجة تأكيد من المستشار العقاري.
3. كم المقدم في
بعض المطورين بيقبلوا مقدم أقل مع مدة سداد أطول.
4. إمتى موعد تسليم
مواعيد التسليم بتختلف حسب المرحلة. اسأل عن التاريخ الدقيق للوحدة اللي مهتم بيها.
5. هل التمويل العقاري متاح في
غالباً آه، بس ده بيعتمد على المطور والبنك. اسأل المستشار عن البنوك المتاحة وشروط التمويل.
موعد تسليم Park Yard Mall 6th Of October
مواعيد التسليم في منطقة المشروع بتتراوح بين 2 لـ5 سنين من تاريخ الحجز. اسأل المستشار العقاري عن:
- تاريخ التسليم المتوقع لكل مرحلة
- حالة التشطيب (نص تشطيب / كامل / Luxury)
- غرامة التأخير لو المطور اتأخر في التسليم
- رسوم الصيانة السنوية (غالباً من 30 لـ60 جنيه للمتر)
بيانات Park Yard Mall 6th Of October السريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | Park Yard Mall 6th Of October |
| المنطقة | 6 أكتوبر |
| حالة السعر | موثق بالمصدر وتاريخ التحقق |
>
مين مطوّر
بيانات المطور بتاعة Park Yard Mall 6th Of October محتاجة تأكيد. اسأل المستشار العقاري عن اسم المطور وسابقة أعماله قبل ما تاخد قرار.
نصيحة: لو المطور جديد أو مش معروف، زوّد المقدم بشكل أقل وحاول تقسيط المبلغ على مدى أطول.
هل Park Yard Mall 6th Of October استثمار كويس؟
الاستثمار العقاري في منطقة المشروع بيعتمد على تلات عوامل رئيسية:
- نمو المنطقة: هل منطقة المشروع لسه في مرحلة تطور؟ لو آه، الأسعار هتزيد مع الوقت.
- الإيجار: لو ناوي تأجّر، اسأل عن متوسط الإيجار في منطقة المشروع للوحدات بنفس المساحة.
العائد المتوقع على الإيجار في منطقة المشروع بيتراوح بين 6% لـ8% سنوياً، لكن ده بيختلف حسب نوع الوحدة والموقع. الاستثمار في عقار under construction بيكون أرخص، لكن مخاطرة التأخير أعلى.
نصائح قبل ما تشتري في Park Yard Mall 6th Of October
- زور الموقع بنفسك: الصور والإعلانات مش كفاية. روح شوف الموقع والمجاورة بنفسك.
- لازم تشوف عقد ملزم للطرفين: مش بس ملزم ليك بالدفع، ملزم للمطور بالتسليم.
عن منطقة المشروع
منطقة المشروع من المناطق اللي ليها طلب في السوق المصري بسبب قربها من الخدمات والطرق الرئيسية. لو بتدوّر على استثمار، منطقة المشروع بتوفر فرص نمو جيدة على المدى المتوسط.
متوسط الأسعار في منطقة المشروع بيختلف حسب نوع المشروع والمطور. الوحدات under construction أرخص من الجاهزة، لكن فيها مخاطرة موعد التسليم.
ليه Park Yard Mall 6th Of October في منطقة المشروع بالذات؟
منطقة المشروع منطقة ليها مميزات وعيوب زي أي منطقة تانية في مصر. خليني أقولك يعني إيه:
مميزات الاستثمار في منطقة المشروع
- القرب من الطرق الرئيسية والمحاور الجديدة
- توفر الخدمات الأساسية (مدارس، مستشفيات، مولات)
عيوب محتملة
جودة التشطيب في Park Yard Mall 6th Of October
التشطيب هو الفرق بين وحدة تستاهل السكن ووحدة محتاجة صيانة كل شهر. في اسأل عن:
- نوع التشطيب: نص تشطيب (لقطة) أم كامل (محلوقة)؟ كل واحد ليه سعر ومميزات.
- جودة المواد: البورسلين والسنترال والدهانات — اتفرج على نموذج مسلّم قبل ما تقرر.
- العزل: العزل المائي والحراري مهم جداً خصوصاً لو الوحدة في دور أرضي أو دور أخير.
- الكهرباء والصحي: اتأكد إن التمديدات مطابقة للكود وأن فيه تأريض.
في مشاريع كتير، الفرق بين “نص تشطيب” و”كامل” ممكن يوصل 500-1500 جنيه للمتر. احسبها كمبيدة قبل ما تقرر.
المواصلات والوصول لـ Park Yard Mall 6th Of October
سهولة الوصول لـ Park Yard Mall 6th Of October في منطقة المشروع بتأثر على جودة حياتك اليومية. اسأل عن:
- أقرب طريق محوري وكم دقيقة للوصول له؟
- هل فيه مواصلات عامة (مترو، أتوبيس) قريبة؟
- هل فيه طرق جديدة مخططة في المنطقة؟ (ده بيأثر على القيمة مستقبلاً)
في الطرق الرئيسية بتوفر وصول سريع لباقي القاهرة، لكن زحمة المرور بتختلف حسب الساعة. جرّب الزيارة في وقت الذروة قبل ما تقرر.
تفاصيل إضافية عن Park Yard Mall 6th Of October
Park Yard Mall 6th Of October مشروع عقاري في منطقة المشروع بيستهدف فئة معينة من المشترين. لو بتدوّر على وحدة للسكن أو الاستثمار، المفروض تفهم سوق المنطقة كويس قبل أي خطوة.
قبل ما تحجز في تأكد من إنك فاهم كل البنود في العقد. العقد هو الحماية الوحيدة ليك كمشتري، وكل بود لازم يكون واضح ومحدد.
لو عندك أي سؤال عن Park Yard Mall 6th Of October أو مشاريع تانية في احنا هنا علشان نساعدك من غير التزام.
مخطط Park Yard Mall 6th Of October (Master Plan)
مخطط Park Yard Mall 6th Of October بيبين توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات داخل المشروع. المخطط ده بيختلف حسب المرحلة، فاسأل المستشار العقاري عن المخطط المحدّث للمرحلة اللي مهتم بيها.
📋 اطلب مخطط المشروع التفصيلي من المستشار العقاري لمعرفة:
- توزيع المباني والمساحات بينها
- مواقع الخدمات (النادي، المول، المدرسة)
- مواقف السيارات والمسارات
- الوحدات المتاحة والنوعية في كل مرحلة
صور Park Yard Mall 6th Of October: الصورة الرئيسية للمشروع، خريطة الموقع التقريبية، ومخطط المشروع. للحصول على صور تفصيلية ومخططات حديثة، تواصل مع المستشار العقاري.
هل تبحث عن شقة أو فيلا أو شاليه في Park Yard Mall 6th Of October في نقدم لك أفضل الخيارات بأنواع الوحدات المختلفة: شقق سكنية، فلل مستقلة، تاون هاوس، ودوبلكس. كما نوفر استشارات حول التمويل العقاري ونظم السداد المناسبة لميزانيتك في منطقة المشروع.
مشروعات تجارية مشابهة في نفس المنطقة
روك إيدن بلازا Rock Eden Plaza
Rock Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 19 سبتمبر 2026
وحدات متاحة في المشروع
دوبلكس — Park Yard 2 in 6th of October City by Capital Hills Developments (CHD )
اسأل عن السعر
شقة كبيرة — Park Yard 2 in 6th of October City by Capital Hills Developments (CH
اسأل عن السعر
شقة — Park Yard 2 in 6th of October City by Capital Hills Developments (CHD ) في
اسأل عن السعر
مقالات ذات صلة
الوحدات الإدارية في Privé Mall الشيخ زايد | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد 2026
30 أغسطس 2026
سبيس مول 6 أكتوبر: المحل أم المكتب أنسب للاستثمار؟
30 أغسطس 2026
دليل مشروعات Gates Developments: كيف تختار بين Lugar وSPACE؟
30 أغسطس 2026
مواصلات العاصمة الإدارية الجديدة — كل الطرق والمواقف 2026
19 يوليو 2026
فتح حجز أرض الثروة السمكية من محمد مجاهد: التفاصيل والأسعار
13 يوليو 2026
أفضل كمبوندات الحزام الأخضر أكتوبر 2026 – أسعار ومميزات وتسهيلات
24 أبريل 2026
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في 6 أكتوبر. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.