من المعروف ان كمبوند البروج يعد واحد من اهم و اشهر المشروعات السكنية في مصر و بالتحديد في القاهرة الجديدة و الذي تمتع بعدة مقومات هامة أهّلته ليكون الاختيار السكني الاول للعديد من العملاء. تميز كمبوند البروج بالعديد من المميزات و التي تكمن في موقع الكمبوند الاستراتيجي و مساحته الضخمة و تصميماته الفاخرة الى جانب الاسعار التنافسية و أنظمة السداد المميزة.
و لأن لا يوجد شئ يخلو من العيوب فقد اضاف بعض العملاء عدة تعقيبات عن كمبوند البروج القاهرة الجديدة و لكن دوما ما تعمل الشركة المطورة للمشروع و هي شركة اسكان مصر للتعمير او كما هو معروف عنها بشركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري على حلها و ايجاد كافة الطرق و السبل لارضاء كافة العملاء.
نظرة عامة على كمبوند البروج القاهرة الجديدة
موقع كمبوند البروج
يتمتع كمبوند البروج بموقع هام و استراتيجي فقد تم تشييد الكمبوند في مدينة الشروق المصرية و بالتحديد على طريق الاسماعيلية الصحراوي و التي تعد من افضل المناطق و التي تطل على عدة عدة طرق و معالم و ذلك كان اهم ما ميز كمبوند البروج الشروق. يطل كمبوند البروج الشروق على عدة معالم و طرق شهيرة الى جانب عدد من المدن و المحافظات الشهيرة و ذلك سهل على العملاء الوصول الى اي مكان,و تتجلى تلك الاماكن و الطرق فيما يلي :
- طريق الدائري الاقليمي و طريق القاهرة الدائري
- مول كايرو فيستيفال و قصر البارون
- مصر الجديدة و مدينتي و مدينة بدر و التجمع الخامس
مساحة كمبوند البروج الشروق
تم تشييد كمبوند البروج على مساحة ارض هائلة في مدينة الشروق و تلك المساحة قد احتوت على عدد هائل من المساحات الخضراء و الحدائق العامة و الخاصة الى جانب احتوائها على افضل الوحدات السكنية بمختلف انواعها و قد شملت تلك الوحدات على شقق سكنية و دوبلكسات و فلل مستقلة و وحدات التاون هاوس.
بلغت مساحة كمبوند البروج حوالي 1200فدان و قد تم تقسيم تلك المساحة حيث شملت المساحات الخضراء و الحدائق المتنوعة سواء الخاصة او العامة نسبة كبيرة من اجمالي تلك المساحة و التي بلغت حوالى 80% و جاءت باقي مساحة الكمبوند من نصيب الوحدات السكنية المتنوعة.
تصميم كمبوند البروج الشروق
اهتمت شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري على انشاء افضل التصميمات لمشروع كمبوند البروج في الشروق سيتي و الذي اهتم به عدد من امهر المهندسين و المعماريين على مستوى عالى من الخبرة و الكفاءة. تم الاهتمام بجميع تصميمات الوحدات سواء الداخلية او الخارجة كما تم الاهتمام بوجود المساحات الخضراء و التي تعد مصدر و سبب لهدوء و السكون بين السكان.
اسعار و انظمة سداد كمبوند البروج الشروق
تميزت جميع وحدات البروج الشروق بأسعار مميزة و تنافسية عن غيرها من اسعار الكمبوندات الاخرى و اكثر ما يميز كمبوند البروج هو انظمة سداد اسعار الوحدات حيث انه يمكن للعميل دفه مقدم حجز الوحدة و الذي يكون نسبة حوالى 10% من السعر الاجمالي للوحدة و يتم تقسيط باقي المبلغ لمدة تصل الى 10 سنوات. تبدأ اسعار وحدات الكمبوندات المختلفة من سعر 10,000,000 جنيه مصري و الذي يعد سعر مناسب للعديد من العملاء مقانة بما يقدمه الكمبوند من خدمات و مرافق و اشياء اخرى.
مميزات و عيوب كمبوند البروج
تعددت و تنوعت مميزات و عيوب كمبوند البروج في العديد من الاساسيات الموجودة في الكمبوند سواء في التصميمات او المساحات او الموقع او حتى اسعار و انظمة سداد الوحدات. و ذلك بالاضافة الى عدد اخر من مميزات و عيوب كمبوند البروج و التي شملت البنية التحتية للمشروع و المرافق و الخدمات بالاضافة الى وسائل المواصلات المتواجدة في الكمبوند.
مميزات و عيوب كمبوند البروج الشروق بالنسبة الى الموقع
من مميزات و عيوب كمبوند البروج هو موقع المشروع حيث ان الموقع يعد ميزة في انه في مدينة الشروق التي تعد من اكثر المدن الحيوية و التي تطل على عدة طرق رئيسية مما يسهل الوصول من الكمبوند و الى اي مكان اخر و مدن اخرى الى جانب عدد من المعالم و المناطق الشهيرة. كما يعد موقع كمبوند البروج عيب بالنسبة الى بعض العملاء حيث اعتبروه غير استراتيجي و بعيد عن المناطق الحيوية و الخدمات الاساسية.
مميزات و عيوب كمبوند البروج المتعلقة بالمساحة
تم تشييد كمبوند البروج على مساحة هائلة بلغت 1200 متر مربع و التي تميزت بالمساحات الخضراء الواسعة و المناظر الطبيعية الخلابة و التي اعتبها العديد من العملاء مصدر للهدوء و سبب اختيارهم للوحدات السكنية. و على الجانب الاخر تعد تلك المساحة الهائلة عيب بالنسبة الى بعض العملاء حيث يروا انه من المفضل ان تحتوي مساحة الكمبوند على عدد اكبر من الوحدات السكنية و ليس المساحات الخضراء باعتباره كمبوند سكني.
مميزات و عيوب كمبوند البروج المتعلقة بتصميمات الوحدات
اعتبر عدد كبير من العملاء التصميمات الهادئة و الراقية لوحدات الكمبوند ميزة حيث انها تتميز بالبساطة و الهدوء و على النقيض فقد اعتبر بعض العملاء تلك التصميمات من عيوب الكمبوند حيث يميل عدد من العملاء الى التصميمات الفاخرة ذات الوجهات الصاخبة و التي تبعد كل البعد عن تصميمات كمبوند البروج الشروق.
مميزات و عيوب كمبوند البروج الخاصة بالخدمات و المرافق
تميز كمبوند البروج بعدد من الخدمات و المرافق التي تلبي احتياجات السكان سواء السكنية او الترفيهية او الخدمات التجارية فوجد العديد من العملاء و السكان تلك الخدمات كافية لهم للتمتع بحياة افضل في كمبوند البروج الشروق. و لكن رأى بعض العملاء ان تلك الخدمات و المرافق محدودة و غير كافية حيث كانوا يريدون لو كانت تلك الخدمات متوفرة بشكل اكبر و بخدمات مختلفة اكثر.
مميزات و عيوب كمبوند البروج المتعلقة بالاسعار
رأى بعض العملاء ان اسعار وحدات كمبوند البروج مرتفعة جدا مقارنة بما يقدمه الكمبوند من خدمات و مرافق و تصميمات مناسبة لهم و لكنه من المعروف ان اكثر ما يميز كمبوند البروج الشروق هو اسعاره حيث انها تعتبر مناسبة جدا مقارنة بما تقدمه المشاريع السكنية الاخرى من اسعار.
مميزات و عيوب كمبوند البروج الخاصة بالبنية التحتية
من ضمن عيوب كمبوند البروج التى طرحها عدد قليل من العملاء هو وجود مشاكل في البنية التحتية للمشروع مثل مشاكل في الكهرباء او المياه او في وسائل المواصلات و لكن هذا لا يعتبر عيب لانها تعد مشاكل مؤقتة بسبب تواجد عدد من الوحدات الغير مكتملة او تحت الانشاء مما يعد امر طبيعي في اي كمبوند اخر.
مميزات و عيوب كمبوند البروج المتعلقة بوسائل المواصلات
يتوافر عدد من وسائل المواصلات المختلفة في كمبوند البروج و التي تعد من مميزاته حيث انها توفر الوقت و المجهود و لكن اعتبر بعض العملاء ان الكمبوند لا يتوافر فيه عدد كبير من وسائل المواصلات و ذلك بسبب اعتقادهم ان الكمبوند يبعد عن المناطق الحيوية فبالتالي يجب توافر عدد اكبر من الوسائل المختلفة التي تساعد على الوصول الى اي مكان.
جهود الشركة المطورة لحل عيوب كمبوند البروج
بسبب ما تداول بين العملاء من مشاكل و عيوب بالنسبة الى كمبوند البروج فقد عملت شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري على توفير حلول لتلك المشاكل لارضاء جميع العملاء و مساعدتهم على التمتع بحياة سكنية و قدر اكبر من الراحة و الرفاهية و قد جاءت تلك الحلول على النحو التالي:
- توفير عدد اكبر من المرافق و الخدمات: حرصت الشركة على تحسين و تطوير جميع مرافق و خدمات كمبوند البروج الشروق حيث انها وفرت عدد اكبر من المتاجر و النوادي الرياضية و الخدمات الترفيهية الى جانب توفير عدد من المطاعم و الكافيهات و المدارس و الجامعات
- تحسين البنية التحتية للكمبوند: و في اطار ما توجه الى ادارة الكمبوند من مشاكل و عيوب طرحها بعض العملاء, عملت شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري على تحسين البنية التحتية الخاصة بالمشروع حيث انها وفرت انظمة متجددة و تقنيات حديثة لتحسين جميع مشاكل المياه و الكهرباء
- تحسين موقع الكمبوند: تم العمل على توسيع الطرق الرئيسية المؤدية من و الى الكمبوند مع توفير عدد اكبر من وسائل المواصلات داخل و خارج منطقة الكمبوند
- توفير اسعار مناسبة لجميع الوحدات: عملت الشركة المطورة على توفير اسعار و انظمة سداد مميزة لجميع الوحدات المختلفة في المساحات او التصميمات لتسهيل التعامل مع جميع العملاء
