شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري تعد من اهم و اشهر الشركات الرائدة في مجال العقارات في الشرق الاوسط و المعروف عنها بالتميز و الابداع. تأسست شركة كابيتال جروب على يد مجموعه من الخبرا و المتخصصين في مجال العقارات و التطوير كما قامت الشركة بالتطوير و الاشراف على العديد من المشروعات السكنية حيث انها تعد مطور المشروع في العديد من المشروعات المتنوعة بين مشروعات سكنية و مشروعات سياحية و تجارية و التي تتمتع جميعها بمواقع استراتيجية و تصاميم عصرية و مبتكرة.
اهمية مطور المشروع في المشروعات العقارية
يعد مطور المشروع العقاري من العناصر الاساسية التي تساهم في نجاح اي مشروع بسبب تعدد المهام التي يقوم بها المطور و تتمثل اهمية المطور العقاري للمشروعات العقارية على ما يأتي:
- التخطيط و التنظيم: مطور المشروع العقاري هو المسئول الاول عن وضع الخطة الاستراتيجية بداية من موقع المشروع الى تصميمه و مساحات وحداته بالاضافة الى تحديد انواع جميع الوحدات الخاصة بكل مشروع سواء كانت سكنية او تجارية او سياحية او غيرها كما يأتي دوره ايضا على تحديد الجدوى الاقتصادية عن طريق دراسة السوق و تحديد الطلب و العرض في المنطقة
- التمويل و ادارة الموارد: يتولى مطور المشروع ادارة الموارد المالية ليضمن سير المشروع بشكل ناجح على حسب الميزانية المتوفرة و التي يمكن ان تكون عن طريق القروض البنكية او الشركات مع المقاوليين الاخرين او من خلال الاستثمارات الخاصة به
- التعامل مع الجهات الحكومية و التراخيص: يمثل مطور المشروع العقاري حلقة الوصل بين الحكومة و المشروع حيث انه يتولى امور التراخيص و الضرائب و التأكد من ان يكون المشروع ملائم لجميع القوانين المحلية و معايير البناء الخاصة بكل بيئة
- التنفيذ و ادارة البناء: يتعمال مطور المشروع العقاري بشكل مباشر مع المهندسين و المقاولين و المعماريين لتنفيذ المشروع في المدة المحددة و الحرص الدائم على تفادي الاخطاء
- التسويق و المبيعات: يتولى مطور المشروع العقاري مهام التسويق و المبيعات لجذب العملاء حيث يشرف على بيع او تأجير الوحدات الخاصة بكل مشروع
- ادارة المخاطر: يجب ان يكون مطور المشروع العقاري ذو خبرة كافية لتجنب المخاطر و تقليل تواجدها بالمشروع
- تحقيق العوائد الاستثمارية: يعتبر نجاح العائد الاستثمارية من اهم ما يحصل عليع مطور المشروع العقاري مما يزيد من قيمة المشروع و توفير فرص اكبر للربح
شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري: الريادة كمطور المشروع
تأسست شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري على يد اكبر المتخصصين في مجال العقارات و حققت الشركة الريادة في تصنيع التطوير العقاري و ذلك من خلال تقديمها لعدد من المشاريع الضخمة و المتميزة و التي تلبي كافة احتياجات السوق و تواكب التوجهات العالمية. تميزت شركة كابيتال جروب بالقدرة على تقديم حلول مبتكرة كما ركزت الشركة على معايير الجودة العالية و الابداع في جميع التصميمات و اتبعت احدث التقنيات العالمية في التخطيط و التنفيذ مما حقق لها نجاح كبير في التطوير العقاري و جعلها واحدة من رواد العقارات في الشرق الاسط.
تميزت شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري بتقديم مشاريع ذات طابع فريد و جذاب و الذي جعلها مطور المشروع المبدع و المتقدم و قد تميزت تلك المشاريع بالجمع بين التصاميم الفاخرة و العصرية و المرافق المتطورة الى جانب توفير الانشطة الرياضية و الترفيهية و الوحدات السكنية و الادارية و التجارية مما جعل جميع مشروعات شركة كابيتال جروب العقارية نماذج و مراكز متكاملة للعمل و الرقاهية و المعيشة.
المشاريع الرئيسية التي قام بها مطور المشروع شركة كابيتال جروب العقارية
تتمتع شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري باشرافها كمطور المشروع على العديد من المشروعات المتنوعة في معظم انحاء العالم فقد قامت الشركة بتشييد عدد من المشاريع في الامارات العربية المتحدة و المغرب و بريطانيا و مصر و التي تتميز جميعها بمستوى عالي من الجودة و الاحترافية كما ان جميع تلك المشاريع تميزت بالتصميمات العصرية و استخدام احدث و افضل مواد و سبل البناء.
برج العين في ابو ظبي
برج العين ابو ظبي من اشهر المشاريع السكنية التي تعتبر شركة كابيتال جروب مطور المشروع الخاص به و الذي يحتل المرتبة الرابعة و العشرون ضمن اطول البنايات السكنية في الامارات العربية المتحدة. يحيط ببرج العين عدد من المشروعات السكنية الاخرى مثل الخالدية بلازا و برج الهنا و مجمع شاهين و برج الصقر كما يتميز برج العين بتواجد عدد من الخدمات الاساسية و التي جاءت بدورها لتلبي جميع احتياجات السكان مثل توافر عدد من المدارس و الحضانات للاطفال و الجامعات الى جانب توافر نادي رياضي و مواقف سيارات و حدمات دورية بمختلف انواعها.
كما تم توفير عدد من المرافق الاساسية الهامة داخل البرج حيث يتواجد داخل البرج 11 مصعد و نظام امن و حراسة و مراقبة على مدار اليوم و خدمات التدبير المنزلى و نظام الاتصال الداخلي مما يوفر للسكان وقت و جهد كبيران. يتوافر داخل برج العين ابو ظبي عدد 316 شقة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من غرفة نوم واحدة الى ثلاثة غرف نوم.
فندق ذا اتش في دبي The H Dubai Hotel
تعد شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري هي مطور المشروع السكني و الترفيهي و الاجتماعي مشروع فندق ذا اتش في دبي. يقع فندق ذا اتش على بعد 4 كم من برج خليفة الاماراتي و يتميز بأنه يتوسط دبي حيث يمكن للاشخاص الوصول منه و الى اي مكان في دبي في غضون ربع ساعة فقط كما يتميز ايضا فندق ذا اتش باحتوائه على حديقة و مناظر طبيعية مما يضيف للقانطين فيه قدر من الراحة و الانسجام.
تتميز الغرف داخل فندق ذا اتش بتصميمات فاخرة و وجهات زجاجية تطل على برج خليفة و عدد اخر من المعالم الشهيرة في دبي و تتميز الغرف بوجود بارات و ماكينات القهوة و شبكات واي فاي فائقة السرعة و خدمات صيانة و نظافة دورية. كما يتيمتع فندق ذا اتش على عدد من الخدمات الاساسية التي جعلته الاختيار الاول للسكان او الزوار و التي تشتمل على حمامات سباحة و جيم و ساونا و مطاعم و كافيهات الى جانب توافر عدد من الخدمات و الانشطة الترفيهية.
كمبوند لو كاروسيل في الرباط
يعد كمبوند لو كاروسيل من ابرز و اشهر المشروعات السكنية التي اشرفت على تطويرها شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري في المغرب و يقع على ساحل الرباط مما جعل له موقع استرايجي متميز كما انه تميز بتوافر عدد من الخدمات و المرافق و انواع وحدات متنوعة بين الشقق السكنية و وحدات البنتهاوس و التي تنوعت جميعها في المساحات و الاسعار.
من ضمن الخدمات و المرافق التي يقدمها كمبوند لو كاروسيل هي المساحات الخضراء الواسعة و العديد من المناطق المزروعة و التي ميزت فيو الكمبوند بلمسة جمال طبيعية و عدد من المولات التجارية و خدمات امن و حراسة و كاميرات مراقبة على اعلى جودة و شبكات واي فاي فائقة السرعة.
كمبوند البروج الشروق
يعد كمبوند البروج من ابرز و اهم و افضل المشروعات السكنية الخاصة بشركة كابيتال جروب للتطوير العقاري و التي حرصت الشركة على تشييده في واحدة من افضل المناطق في جمهورية مصر العربية و هي مدينة الشروق و بالتحديد على طريق الاسماعيلية الصحراوي. تميز مشروع كمبوند البروج بضم عدد مختلف من الوحدات السكنية مثل الشقق السكنية و الدوبلكسات و الفيلات المستقلة و وحدات التاون هاوس و التي تنوعت جميعها في المساحات و الاسعار.
كما شمل الكمبوند عدد من المرافق و الخدمات و التي تتجلى في انظمة امن و حراسة على اعلى مستوى و خدمات نظافة و صيانة دورية و مساحات خضراء واسعة بمناظر طبيعية و خلابة تسر الناظرين الى جانب توفير مطور المشروع شركة كابيتال جروب العقارية على عدد من المدارس و الجامعات و النوادي الرياضية و المطاعم و الكافيهات.
مشاريع مميزة في مدينة الشروق
مستقبل مطور المشروع كابيتال جروب
تسعى شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري على ان تكون دوما في طليعة التطور و الابتكار في المشروعات المستقبلية لها من خلال خطط الشركة التوسعية الطموحة و تركيز الشركة على توفير حلول لجميه مشاكل و تحديات المستقبل. تسعى كابيتال جروب الى تطوير و تشييد مجتمعات سكنية و تجارية و ادارية مميزة و التي سوف تتوافر بتصميمات عالية الجودة و مساحات متنوعة و خدمات و مرافق بجميع انواعها بالاضافة الى توفير تلك الوحدات بأسعار و انظمة سداد تنافسية و مرضية و استخدام الطاقة المتجددة و المساحات الخضراء بكثرة.
