تنوعت و تعددت مراحل كمبوند البروج و الذي يعد من افضل المشروعات السكنية التي تم تشييدها في القاهرة الجديدة و ذلك بسبب موقعه المتميز و مساحته الكبيرة و التي شملت عدد كبير من الوحدات المختلفة سواء في النوع او التصميمات و التي جاءت جميعها مناسبة لأذواق جميع العملاء و ذلك الى جانب ما يقدمه الكمبوند من خدمات و مرافق كافية و اسعار و انظمة سداد متميزة و تنافسية.
شملت مراحل كمبوند البروج عدة مسميات بداية من مرحلة التصميم الى مرحلة التنفيذ فتنقسم تلك المراحل الى المراحل الاولية و التي ضمت مرحلة التصميم و التخطيط الهندسي و مرحلة الحفر و الانشاءات الاساسية أما عن المراحل المتقدمة من مراحل كمبوند البروج فشملت مرحلة الاعمال الداخلية و الخارجية و مرحلة التشطيبات النهائية و التسليم.
نبذة عامة عن كمبوند البروج
موقع كمبوند البروج
يعد الموقع الجغرافي من اهم المقومات التي أهلت كمبوند البروج ليكون واحد من افضل المشروعات السكنية على الاطلاق حيث يتميز الموقع الجغرافي للكمبوند بوقوعه في احدى اشهر المدن المصرية في القاهرة الجديدة الا و هي مدينة الشروق و تحديدا على طريق الاسماعيلية الدائري مما جعل لكمبوند البروج الشروق موقع استراتيجي مميز.
كما يطل كمبوند البروج على عدة طرق رئيسية و معالم شهيرة و التي تسهل على العملاء جميع السبل للوصول الى اي منطقة في جمهورية مصر العربية و تشتمل تلك المناطق و الطرق و المعالم على ما يلي:
- طريق القاهرة الدائري و الطريق الدائري الاقليمي و محور العاشر من رمضان
- يقرب كمبوند البروج من عدة مدن و اماكن رئيسية مثل مدينتي و مدينة الشروق الجديدة و التجمع الخامس و مدينة بدر
- كما يبعد الكمبوند عن بعض المعالم الشهيرة بمسافات بسيطة مثل مول كايرو فيستيفال
مساحة كمبوند البروج القاهرة الجديدة
تميزت مساحة مشروع كمبوند البروج بانها مساحة كبيرة و ضخمة حيث انها تبلغ حوالى 1,200 فدان و قد شملت تلك المساحة على العديد من المساحات الخضراء الواسعة و التي كانت من ضمن اهم مراحل كمبوند البروج حيث اعتمدت الشركة المطورة شركة كابيتال جروب للتطوير العقاري على توفيلا مساحات كافية من الحدائق العامة و الحدائق الخاصة و المساحات الخضراء الواسعة الى جانب حدائق الزهور التي أتت لتضيف لمسة جمالية اكبر للناظرين.
بلغت المساحات الخضراء في كمبوند البروج 80% من المساحة الاجمالية للمشروع و التي تعد مساحة كبيرة جدا بالنسبة الى مشروع سكني و لكنها كانت محببة للسكان و العملاء و ايضا للمستثمرين. أما بالنسبة الى باقي المساحة الاجمالية لكمبوند البروج فقد أتت من نصيب الوحدات السكنية المختلفة فقد شمل الكمبوند عدد من مختلف الوحدات السكنية و التي تشتمل على شقق سكنية و دوبلكسات و وحدات تاون هاوس و عدد من الفلل المستقلة.
تصميم كمبوند البروج الشروق
جاء تصميم كمبوند البروج مناسب و ملائم للحياة الهادئة و العصرية فقد تم تصميم جميع وحدات الكمبوند سواء الداخلية او الخارجية على يد أمهر المهندسين و أفضل المعماريين و تك ذلك باستخدام افضل مواد البناء و التشطيبات و التي حرصت عليها شركة كابيتال جروب في تطوير مراحل كمبوند البروج.
اسعار و انظمة سداد وحدات كمبوند البروج
حرصت شركة كابيتال جروب الاماراتية للتطوير العقاري على توفير جميع اسعار وحدات كمبوند البروج بشكل مرضي و مناسب لجميع العملاء كما اشتملت تلك الوحدات على انظمة سداد متنوعة و مميزة مما جعلها اسعار مميزة بأنظمة سداد تنافسية.
تبدأ اسعار وحدات كمبوند البروج بمختلف انواعها من سعر 10,000,000 جنيه مصري فقط كمل تشتمل تلك الاسعار على انظمة سداد تشمل دفع العميل مقدم حجز بقيمة 10% من اجمالي سعر الوحدة على ان يتم تسديد باقي المبلغ على اطول فترة سداد و التي يمكن ان تصل الى 10 سنوات.
و نظرا الى ما قدمته شركة كابيتل جروب الاماراتية للتطوير العقاري من مقومات و اساسيات لمشروعها السكني الاشهر في مصر كمبوند البروج الشروق , فقد كانت تلك هي الرؤية التي تبنتها الشركة لمراحل كمبوند البروج حيث توفير موقع جغرافي استراتيجي و متميز و توفير انواع وحدات مختلفة بتصميمات متنوعة و فاخرة الى جانب توفير اسعار و انظمة سداد تنافسية ميزت كمبوند البروج الشروق عن غيره من المشاريع السكنية الاخرى.
مراحل كمبوند البروج
قامت الشركة المطورة لمشروع كمبوند البروج الشروق على تشييد الكمبوند على عدة مراحل و التي حرصت على ان تكون ناجحة و متطورة مما جعله من افضل و أولى الاختيارات السكنية للعملاء و انقسمت مراحل كمبوند البروج الى مرحلتين. المرحلة الاولى من مراحل كمبوند البروج تعد المرحلة الاولية للمشروع و التي احتوت فيها على مرحلتين و هما مرحلة التصميم و التخطيط الهندسي و مرحلة الحفر و الانشاءات الهندسية و بالنسبة الى المرحلة الثانية و التي تعد المرحلة المتطورة لمراحل الكمبوند فقد شملت ايضا مرحلتين مرحلة الاعمال الداخلية و الخارجة و مرحلة التشطيبات النهائية و التسليم.
مرحلة التصميم و التخطيط الهندسي لكمبوند البروج
تعد تلك المرحلة من مراحل كمبوند البروج الهامة و الاساسية لانها المرحلة التي يوضع فيها الاسس التي يعتمد عليها المشروع سواء للتصميمات او للمساحات فتهتم تلك المرحلة اهتمام كلي بما سوف تشمل عليه ارض الكمبوند من تصميمات و انواع وحدات و مساحات خضراء و عدد الخدمات و المرافق الضرورية مثل المياه و الكهرباء و شبكات الصرف الصحي الى جانب مراجعة و معاينة الطرق و المحاور الرئيسية و الاماكن الشهيرة القريبة من الموقع الخاص بالكمبوند.
و لذلك فقد صبت الشركة المطورة كل اهتمامها على مرحلة التخطيط الهندسي لكمبوند البروج فيعد الشكل الهندسي لوحدات الكمبوند من اهم الاشياء التي يمكن ان تجذب اهتمام اي عميل سواء بغرض السكن او حتى للاستثمار مما جعل كمبوند البروج ليس فقط مشروع سكني بل جعله مجتمع متكامل.
مرحلة الحفر و الانشاءات الهندسية
تعتبر مرحلة الحفر و الانشاءات الهندسية مرحلة حاسمة لمستقبل اي مشروع ايا كان نوعه حيث انها تشمل عدة خطوات اساسية و اعمال رئيسية مثل:
- اعمال الحفر: يتم الحفر بمقدار مناسب لنوع الوحدات و مساحتها.
- انشاء الاساسيات: تهتم اعمال انشاء الاساسيات على الاعمال الخرسانية و الحديدية و التي يمكن ان تختلف على حسب المشروع.
- البنية التحتية: يتم الاهتمام بالبنية التحتية لأي مشروع سواء سكني او غيره و تعتمد اعمال البنية التحتية على توفير مواسير مياه و صرف صحي و شبكات كهرباء و شبكات اتصالات.
تتميز مرحلة الحفر و الانشاءات الهندسية في كمبوند البروج الشروق سيتي بالتطور المستمر حيث انه و مع تطور العالم و التقنيات تتطور البنية التحتية للمشروعات في اي مجال سواء كان متعلق بالمياه او الكهرباء و غيرها و بذلك اصبح كمبوند البروج مختلف عن غيره من المشروعات السكنية الاخرى.
مرحلة الاعمال الداخلية و الخارجية لكمبوند البروج الشروق
تعد مرحلة الاعمال الداخلية و الخارجية من مراحل كمبوند البروج الاساسية و التي تعتمد على تحسين و تطوير المرافق السكنية و المرافق و الخدمات العامة التي يشملها الكمبوند مما يوفر للسكان بيئة سكنية مريحة فقد اهتمت الشركة المطورة بالطرق الداخلية للكمبوند و التي تساهم في سهولة الوصول بين الوحدات السكنية كما اهتمت بقرب الكمبوند من الطرق الخارجية الرئيسية التي تسهل للسكان الوصول من و الى الكمبوند.
كما صبت الشركة المطورة اهتمامها على الحدائق العامة و المساحات الخضراء الواسعة في كمبوند البروج و التي دوما ما تضيف جمالا و بهجة لأي مكان و ذلك الى جانب اهتمامها بجميع الخدمات العامة. و في تلك المرحلة تظهر تصميمات المباني و الوحدات بشكل ملموس و بذلك يكون المهندسين قادرين على تأسيس جميع اعمال تشطيب المباني من بناء الجدران الداخلية و الخارجية للوحدات و تركيب جميع الاعمال الكهربائية و السباكة.
مرحلة التشطيبات النهائية و التسليم
تعد مرحلة التشطيبات النهائية و التسليم هى اخر مراحل كمبوند البروج و التي تعد المرحلة الحاسمة حيث انها تهتم بالاهتمام بأدق التفاصيل لانتاج اعلى جودة تنافس المشروعات الاخرى و حرصت شركة كابيتال جروب على الاهتمام بتلك المرحلة لاعطاء العملاء مشروع سكني متكامل و ناجح. انقسمت انواع التشطيبات في تلك المرحلة الى ما يلي:
التشطيبات الداخلية
تشمل مرحلة التشطيبات الداخلية على التشطيبات الخاصة بجميع وحدات كمبوند البروج و التي اشتملت على الارضيات و الاسطح و الجدران و التي تم تنفيذها على اعلى مستوى من الجودة و الدقة بالاضافة الى الابواب و النوافذ و التي جاءت جميعها متنوعة بين الخشبية او المعدنية كما شملت التشطيبات الداخلية على مستويات الاضاءة و التكييفات و المرافق المتعلقة بكل وحدة.
التشطيبات الخارجية
تعلق بالتشطيبات الخارجية لكمبوند البروج عدد من الخدمات و المرافق العامة و الاساسية و التي تسهم بدورها في تلبية جميع احتياجات العملاء كما تضم ايضا التشطيبات الخاصة بالوجهات الخارجية لوحدات الكمبوند و التي اعتمدت على الرقي و الهدوء بالاضافة الى توفير اكبر قدر من العزل و التهوية لتحقيق اكبر قدر من الخصوصية و الراحة لجميع السكان.
تأثير مراحل كمبوند البروج على المستقبل الاستثماري
بسبب اهتمام شركة كابيتال جروب بمراحل كمبوند البروج لجعله افضل و ارقى المشاريع السكنية و التي تعد في اوائل قائمة اختيارات السكان فقد لعبت تطور تلك المراحل دور هام و رئيسي في المستقبل الاستثماري داخل كمبوند البروج حيث انه و بسبب توافر جميع المقومات في الكمبوند من موقع و بنية تحتية و تصميمات مميزة داخلية و خارجية و تمييز الكمبوند بالتشطيبات عالية الجودة و ذات التقنيات العالية فقد حرص المستثمرون على اختيار وحدات كمبوند البروج لتكون الوجهة الاستثمارية الخاصة بهم ممل يساعد في نجاح مشروعاتهم و تطورها نحو الافضل.
