مدينة الشروق تعتبر احدى المدن الحديثة التي تم تأسيسها في مصر و تحديدا في القاهرة الجديدة و تعتبر جزء اساسي من المشروعات التنموية العمرانية في القاهرة الكبرى و تهدف مدينة الشروق في تحقيق بيئة سكنية متطورة و مريحة لجميع المواطنين و ذلك مع مراعاة النمو السكاني و احتياجات السوق العقاري حيث توفر المنطقة عدد من المشاريع السكنية المتنوعة في الوحدات.
تم تأسيس مدينة الشروق في تسعينات القرن الماضي و تم تصميمها لتكون مدينة متكاملة حيث انها توفر حياة سكنية مميزة مرتبطة بكافة و مختلف المطالب و الخدمات المتكاملة كما انها تقع في موقع استراتيجي قريب من القاهرة حيث انها تقع على بعد 35 كم فقط من العاصمة كما تتميز بقربها من عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس و الدائري الاقليمي و طريق القاهرة الاسماعيلية الصحراوي كما انها تقرب من محور 26 يوليو بمسافة قريبة الى جانب عدد من الخدمات المتنوعة و المتكاملة و المرافق التي توفرها المنطقة مما يعزز من اهمية مدينة الشروق كمركز تجاري و سكني يوفر للمواطنين راحة و رفاهية و البعد عن ضغوطات الحياة.
الخلفية التاريخية لمدينة الشروق
بدأت مدينة الشروق و التي تعد من احدث المدن المصرية كجزء من خطة الحكومة المصرية للحد من التكدس السكاني و تقع على بعد 35 كم من شرق القاهرة و تم انشائها بقرار جمهوري رقم 1 لسنة 1995 و كان الهدف الرئيسي من انشائها هو توفير عدد من المناطق السكنية الجديدة بأغراض متعددة مثل تخفيف ضغط السكان في القاهرة الكبرى و تشجيع الاستثمارات و تطوير البنية التحتية في المناطق الشرقية و قد بدأت الاعمال الانشائية في مدينة الشروق للوحدات السكنية و البنية التحتية للمنطقة في بداية الالفية الثالثة بالاضافة الى تزويد عدد من الطرق و المرافق الاساسية.
اهداف مدينة الشروق
حرصت مدينة الشروق على توفير عدد من الاهداف الاستراتيجية التي تتماشى مع التطور العمراني في مصر و التي اشتملت على:
- التوسع العمراني حيث تهتم مدينة الشروق بتوفير عدد كبير و جديد من الوحدات السكنية المتنوعة مما يساهم في استيعاب الزيادة السكانية و توفير بيئة سكنية مناسبة للمواطنين
- تطوير بنية تحتية متطورة حيث تشمل خطة المدينة التطورية تقديم بنية تحتية مميزة شملت شبكات طرق حديثة و شبكات مياه و صرف صحي بالاضافة الى تحسين شبكات النقل و المواصلات بها
- تحقيق الاكتفاء الذاتي حيث توفر مدينة الشروق عدد من الخدمات و المرافق الهامة و المتنوعة مما يساعد في اكتفاء المواطنين الذاتي للخدمات بأنواعها
- تحفيز الاستثمار و ذلك من خلال توفير مدينة الشروق لبيئة مميزة للمستثمرين في مختلف القطاعات مثل الصحة و التعليم و الصناعات المختلفة
- تحقيق الاستدامة البيئية من خلال استخدام الطاقة المتجددة مما يسهم في الحد من التلوث البيئي في المنطقة
المناطق السكنية في مدينة الشروق
تعد المناطق السكنية من العناصر الاساسية في تكوين المدن بشكل عام و في مدينة الشروقق بشكل خاص حيث تميزت المناطق السكنية في المنطقة على التنوع في الانواع و المساحات و مستويات المعيشية و احتياجات السكان المختلفة و التي شملت على ما يلي:
- المجمعات السكنية الراقية: تم تصميم المجمعات السكنية الراقية في مدينة الشروق بشكل مبتكر و معتمد على مساحات اراضي كبيرة و تستهدف تلك المجمعات الافراد و الاسر ذوي الدخل المرتفع و تتميز بمرافق فاخرة مثل توفير حمامات سباحة مميزة و حدائق و نوادي صحية و رياضية و انظمة امان على اعلى مستوى و احيانا يتم توافر عدد من الشواطئ الخاصة
- المجمعات السكنية المتوسطة: تستهدف تلك المجمعات الافراد و العائلات ذوي الدخل المتوسط و تحتوي على عدد من المرافق المشتركة مثل النوادي الصحية و حمامات السباحة و مساحات خضراء صغيرة و تقد عدد اخر من الخدمات الجيدة و لكن دون المستوى الفاخر
- الاسكان الاقتصادي: الوحدات في الاسكان الاقتصادي الخاص بمدينة الشروق بالاسعار المنخفضة و الخدمات المحدودة و التصميمات البسيطة و تستهدف تلك الوحدات اصحاب الدخل المنخفض او المتوسط و تتميز عادة بالقرب من العمل و وسائل المواصلات العامة
الوحدات في المناطق السكنية في مدينة الشروق
- الشقق السكنية: تعد الشقق من اكثر انواع الوحدات السكنية شيوعا في مناطق مدينة الشروق السكنية و تتمتع الشقق السكنية في المنطقة بالمساحات المتنوعة بين الصغيرة و التي تسمى استوديوهات و عدد كبير من الشقق السكنية الكبيرة و متنوعة الغرف و جميعها جاءت بتصميمات راقية و فاخرة و مناسبة لجميع الاذواق و ذلك بالاضافة الى عدد من المرافق المشتركة مثل الامن و الحراسة و المصاعد و البوابات الاكترونية و الاماكن الترفيهية. تتنوع فرص الحصول على شقق سكنية في مدينة الشروق حيث يمكن للعملاء شراء وحداتهم او تأجيرها و تتوافر جميعها في المجمعات الراقية و المتوسطة.
- الفيلات: نوع من انواع الوحدات السكنية المتوافرة في مدينة الشروق و التي تتميز بالخصوصية و المساحات الكبيرة و تستهدف الفيلات السكنية الاسر و العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات سكنية كبيرة و توفر الفيلات عدد من المرافق المتعددة و الحدائق الخاصة كما تتنوع انواعها بين فيلات مستقلة و فيلات ضمن مجمعات سكنية مغلقة.
- التاون هاوس: هو نوع من انواع الوحدات السكنية التي تجمع بين المميزات الموجودة في المنازل المستقلة و التصميم الخاص بالشقق و عادة ما يكون متعدد الطوابق و تتصل وحدات التاون هاوس في مدينة الشروق مع بعضها البعض و لكن بشكل شبه منفصل ليضمن قدر كبير من الراحة و الخصوصية لجميع السكان.
التخطيط العمراني للمناطق السكنية في الشروق
تم الاهتمام بتصميم جميع الاحياء السكنية في مدينة الشروق من خلال النظر الى عدة جوانب منها التوزيع الجيد للمرافق و توفير ممرات للمشاة و الاهتمام بسلامة و امان السكان من خلال توفير انظمة امن و حراسة و كاميرات مراقبة عالية الجودة و على اعلى مستوى. كما تم الاهتمام ايضا بتوافر المساحات الخضراء و المناطق المفتوحة بشكل كبير مما يساهم في تحسين البيئة المحيطة بالسكان و على اثره يتم توفير اماكن ترفيهية و انشطة رياضية و مناطق للتنزه.
البنية التحتية و وسائل النقل و المواصلات في مدينة الشروق
للبنية التحتية و وسائل النقل و المواصلات دور اساسي في تطوير مدينة الشروق حيث انهما يساهمان في تسهيل حركة الافراد و البضائع داخل المنطقة و المناطق المحيطة بها و ذلك يتم من خلال:
- الطرق السريعة: و يتمثل ذلك في توفير طرق سريعة خارجية و توفير عدد من الجسور و الانفاق كمسارات بديلة مما يقلل من الازدحام
- خدمات النقل العام: تعتبر جزء من اساسيات البنية التحتية في المنطقة و تساهم بدورها في تقليل الازدحام و توفير وقت و جهد الافراد و تشمل على مسارات الحافلات و روابط المترو و قطارات الضواحي
- مواقف السيارات: حيث انه من المهم تواجد اماكن لاصطفاف السيارات الخاصة بالافراد و التي شملت مواقف السيارات العامة و المواقف متعددة الطوابق و مواقف سيارات على الارصفة
- ادارة حركة المرور: تسهم ادارة حركة المرور في سهولة و تنظيم التنقل في مدينة الشروق و التي تشمل على عدة استراتيجيات مثل توفير انظمة المراقبة و الانذار, تخصيص حارات و مسارات للنقل العام, توفير اشارات ضوئية ذكية
خدمات مدينة الشروق
تنوعت و تعددت خدمات و مرافق مدينة الشروق و التي تشتمل على عدد من الخدمات الاساسية و الصحية و التعليمية و الخدمات التجارية و الترفيهية و التي جاءت جميعها ملبية لكافة احتياجات الافراد و السكان و ذلك وفر لهم قدر من الرفاهية و الامان و الراحة.
الخدمات الاساسية في الشروق
- توفير نظام امن و حراسة
- توفير مساحات خضراء كبيرة و مناظر طبيعية و صناعية جذابة
- توفير خدمات صيانة و نظافة بشكل دوري
- توفير جميع انواع الوحدات السكنية بمختلف الاسعار و المساحات و التصميمات
الخدمات الصحية في الشروق
- توفير عدد من المستشفيات و المراكز الطبية مثل مستشفى الشروق العام
- خدمات الطوارئ المتوفرة على مدار 24 ساعة و توافر خدمات التأمين الصحي
- توافر عدد من العيادات الخاصة و الصيدليات
الخدمات التعليمية في الشروق
- توفير عدد من المدارس الخاصة و المدارس الدولية داخل مدينة الشروق مثل مدارس الشويفات و مدرسة قدموس
- تتوافر المدارس بمناهج و برامج تعليمية متميزة و متطورة حيث يتم استخدام المنهج الامريكي American Diploma و المناهج البريطانية المتقدمة IGCSE
- كما يتواجد عدد من الجامعات المميزة التي تؤهل الطلاب الى سوق العمل بسرعة مثل جامعة المستقبل و جامعة الشروق الخاصة
الخدمات التجارية و الرياضية و الترفيهية في الشروق
- تضم مدينة الشروق عدد من المتاجر و المحلات التجارية التي تحتوي على عدد من البراندات العالمية و المحلية
- يتوافر عدد من المولات الكبرى و التي تلبي كافة احتياجات الافراد
- يتواجد ايضا عدد من المقاهى و المطاعم الشهيرة و التي جاءت جميعها بأذواق مختلفة لكي ترضي جميع الافراد
- توافر عدد من النوادي الرياضية و النوادي الصحية الى جانب توفير صالات الجيم الرياضية
- يتواجد ايضا عدد من السينمات و المسارح الترفيهية
- توفر الشروق سيتي في مشروعاتها عدد من الانشطة الترفيهية و التي تناسب جميع الفئات بجميع الاعمار
