شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MMHD Developments) هي إحدى الشركات العقارية البارزة في مصروتعتبر من الشركات ذات التاريخ الطويل والتجربة الواسعة في مجال العقارات وتأسست الشركة في عام 1959 وقد بدأت نشاطها في مجالات متعددة مثل المقاولات والإنشاءات وغيرها.
منذ عام 1995 تم تداول أسهم الشركة في البورصة المصرية مما أضفى عليها مصداقية كبيرة وثقة لدى العملاء والمستثمرين وقد شاركت الشركة في الثورة العمرانية في مصر عبر المساهمة في تشييد عدد من الأحياء في مدينة نصر.
تمتلك شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مساحات واسعة من التطوير العقاري تبلغ حوالي 40 مليون متر مربع وقد قامت بتنفيذ مشاريع عديدة تتماشى مع المعايير العالمية وتواكب التطورات الحديثة في صناعة العقارات وقد اتخذت الشركة نهجا جديدا في أسلوب العمل متمثلا في محاكاة المشاريع المعاصرة خاصة مع ظهور المدن الجديدة في مصر، حيث اعتمدت استراتيجيات تلبي متطلبات السوق العقارية المتغيرة.
تقوم شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بالعمل على تطوير مشاريع عقارية متنوعة تشمل السكن العائلي والوحدات التجارية والمشاريع السياحية وغيرها مما يسهم في دعم النمو الاقتصادي وتعزيز البنية التحتية في مصر.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مجلس إدارة شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير يتألف من مجموعة من الخبراء المتمرسين في قطاع العقارات حيث يتولى كل منهم مسؤوليات محددة:
- السيد محمد حازم بركات: يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة.
- السيد محمد عبدالله سلام: يشغل منصب الرئيس والمدير التنفيذي للشركة.
- السيدة نادية عفيفي: تتولى مهام نائب رئيس المشاريع.
- السيد خالد شاكر: يعمل كنائب للرئيس مسؤولا عن العملاء.
- السيد فوزي توفيق: يحتل منصب نائب الرئيس للعلاقات الحكومية.
هذا التشكيل الإداري يعكس التنوع في الخبرات والمهارات لأفراد المجلس مما يساعد في تحقيق أهداف الشركة وتطوير مشاريعها بنجاح.
ما هو نظام دفع طوبه ؟
نظام طوبة الذي أطلقته شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هو ابتكار مبتكر في سوق العقارات يهدف إلى تسهيل عملية شراء العقارات للعملاء بشكل يتناسب مع قدراتهم المالية ويجعل العملية أكثر سلاسة وأقل إرهاقا.
ببساطة يمكن للعملاء بناء منزلهم طوبة بطوبة وفقا لإمكانياتهم المالية دون الحاجة إلى الالتزام بالأقساط الشهرية أو الدفعات الثابتة التقليدية التي قد تكون عبئا ماليا وتقوم الشركة بتبسيط العملية من خلال تقسيم الوحدات السكنية إلى وحدات افتراضية تعبر عن عدد الطوب بدلا من قياسها بسعر المتر المربع وتحديد سعر للطوبة الواحدة بمئات الجنيهات.
ثم يقوم العميل بدفع سعر الوحدة بالطوب خلال فترة تصل إلى 10 سنوات حيث يحدد العميل الوقت والمبلغ الذي يريده لدفع الطوبات دون قيود شهرية أو مقيدات ويتم تحديد بعض الضوابط التي تحكم عملية الشراء لضمان سداد سعر الوحدة بالكامل خلال الفترة المحددة.
يتيح هذا النظام للعملاء الاستفادة من مرونة في عملية الشراء وتحقيق حلم الامتلاك العقاري بشكل أسهل وأكثر ملاءمة مما يعزز العلاقات بين الشركة وعملائها ويجعل السوق العقاري أكثر شمولية وإنسانية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
ما هي شروط نظام طوبة؟
بناء على الوصف المقدم هناك عدة شروط أساسية قد تشملها نظام طوبة المطبق في مجال العقارات من قبل شركات مثل شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير:
- التأهيل المالي للمشتري: قد تتطلب الشركة من العملاء إثبات قدرتهم المالية على الالتزام بخطة الدفع المتفق عليها، وذلك من خلال تقديم الدخل الشهري أو الادخار أو أي أصول مالية أخرى.
- الدفعة الأولى: يمكن أن يكون هناك متطلب لدفعة أولى تمثل نسبة معينة من إجمالي قيمة العقار بهدف تأكيد جدية النية في الشراء وضمان التزام المشتري.
- جدولة الدفعات: يتم تحديد جدول الدفعات بمرونة بناء على قدرات العميل المالية مع تحديد فترات الدفع والمبالغ المستحقة لكل دفعة.
- الفترة الزمنية للسداد: يجب تحديد فترة زمنية واضحة لإتمام عملية الدفع بالكامل والتي قد تتراوح بين عدة سنوات وفقا للاتفاق بين الطرفين.
- الشروط والأحكام: يجب أن تشمل الاتفاقية بين الشركة والعميل شروطا وأحكاما واضحة تغطي جميع جوانب النظام، بما في ذلك الإجراءات في حالة التأخر عن الدفع أو الإخفاق في السداد.
- الضمانات: قد تطلب الشركة ضمانات معينة لتأمين الدفعات مثل الرهن العقاري على العقار أو ضمانات أخرى.
- الموافقات والتصاريح: يجب الحصول على جميع الموافقات والتصاريح اللازمة من السلطات المعنية لضمان قانونية عملية البيع والشراء.
من المهم بالنسبة للعملاء المحتملين قراءة وفهم جميع الشروط والأحكام المرتبطة بنظام طوبة قبل الالتزام به لضمان مطابقتها لتوقعاتهم وقدراتهم المالية.
مميزات الاستثمار في نظام طوبة
استثمار نظام طوبة مع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري يعتبر خيارا موفقا للعديد من الأسباب ومن بين هذه الأسباب:
- إنجازات متميزة: سجلت شركة مدينة مصر العقارية إنجازات باهرة في القطاع العقاري مما يشير إلى نجاحها وقوتها في السوق.
- فرص استثمارية فريدة: تقدم مدينة مصر مشاريع سكنية بارزة في العديد من المناطق مما يفتح بابًا لفرص استثمارية لا تضاهى.
- نمو مالي مطرد: حققت الشركة نموا كبيرا في الإيرادات والأرباح في السنوات الأخيرة مما يظهر استقرارها المالي وقدرتها على تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.
- تنوع الوحدات السكنية: تقدم الشركة وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلفة للمستثمرين من الاستوديوهات إلى الفلل الفاخرة.
- مرونة في الدفع: بفضل نظام طوبة أصبح الاستثمار متاحا للجميع بغض النظر عن الوضع المالي حيث يمكن الدفع على مدى 10 سنوات دون الحاجة لشيكات أو أنظمة سداد محددة.
- شراكات استراتيجية: تعتمد الشركة على شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات الهندسية والمعمارية مما يضمن تنفيذ مشاريع استثمارية فريدة ومبتكرة.
- فرص ترفيهية: توفر الشركة فرصا للترفيه والتسلية للمستثمرين من خلال شراكاتها مع شركات ترفيهية معروفة.
- عوائد مجزية: يوفر الاستثمار مع شركة مدينة مصر فرصة استثمارية واعدة مع عوائد مجزية في سوق العقارات.
بشكل عام يعتبر استثمار نظام طوبة مع شركة مدينة مصر فرصة استثمارية مجزية وموفقة حيث يتمتع المستثمرون بمرونة في الدفع وفرصة للاستفادة من إمكانيات النمو الاقتصادي والتنمية في مصر.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مشاريع الشركة السابقة
- مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- مشروع كافانا سبرينجس القاهرة الجديدة.
