الاستثمار في كمبوند البروج يعد واحد من اهم و ابرز الفرص الاستثمارية و ذلك بسبب عدد من المقومات الاساسية التي أهلت كمبوند البروج ليكون افضل فرصة استثمارية حيث الموقع الاستراتيجي القريب من العديد من الطرق و المحاور و المناطق و المساحة الضخمة الخاصة بمشروع كمبوند البروج الى جانب التصميمات المتنوعة و الراقية و الاسعار و انظمة السداد التنافسية و ما يقدمه الكمبوند من خدمات و مرافق اساسية و متنوعة.
يعد الاستثمار في كمبوند البروج فرصة ذهبية لجميع المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مالية مرتفعة في السوق العقاري في مصر كما يؤثر الاستثمار في كمبوند البروج في السوق المصري العقاري من خلال عدة طرق و التي منها تنمية الاسواق العقارية الجديدة و جذب الاستثمارات المحلية و الاجنبية بالاضافة الى زيادة الطلب على العقارات السكنية الراقية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
اهمية الموقع الجغرافي و الاستثمار في كمبوند البروج
يعد الموقع الجغرافي المتميز و الاستراتيجي لكمبوند البروج من العوامل الاساسية التي تساهم في جذب المستثمرين و ذلك بسبب قرب الكمبوند من عدة مناطق حيوية و طرق رئيسية و عدد من الوحدات التجارية الشهيرة حيث يقع في واحد من افضل احياء مدينة الشروق مما يعزز من فرصة الاستثمار في السوق العقاري.
قرب كمبوند البروج من المرافق الحيوية
- الطرق و المحاور الرئيسية: يقرب كمبوند البروج من العديد من الطرق الرئيسية و المحاور الهامة و التي تساعد في زيادة جذب المستثمرين للكمبوند حيث يقرب من طريق الاسماعيلية الصحراوي و طريق العاشر من رمضان و الطريق الدائري الاقليمي و طريق القاهرة – السويس و ايضا من محور 26 يوليو
- المناطق و الاماكن الحيوية: و بسبب قرب الكمبوند من تلك الطرق فتميز بعدها بالقرب من عدد من المدن و المناطق المصرية الشهيرة مثل السويس و الاسماعيلية و القاهرة و العبور الجديدة و مدينتي
- المولات و المراكز التجارية: يبعد كمبوند البروج بمسافات بسيطة عن عدد من المولات و المراكز التجارية الشهيرة مثل مول كايرو فيستيفال و مول العرب
المشاريع القريبة من كمبوند البروج
- كمبوند الباتيو سولا الشروق
- كمبوند سوديك ايست الشروق
- كمبوند بالم ايلاند الشروق
- كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
تأثير موقع كمبوند البروج في زيادة قيمة العقار
تتأثر قيمة العقارات في كمبوند البروج بسبب موقعه حيث ان القرب من المرافق و الاماكن الحيوية يعزز من ارتفاع قيمية العقارات في الكمبوند مع مرور الوقت و ذلك يساهم في انتشار استراتيجية الاستثمار في كمبوند البروج طويل المدى حيث يمكن لأي عقار ان ترتفع قيمته بمرور الزمن بسبب الاستثمار و اهتمام المستثمرين المتزايد به و نتيجة لذلك سيزداد الطلب على السكن او الاستثمار في كمبوند البروج مما يعود بالنفع على المستثمرين الذين يمتلكون وحدات سكنية في الكمبوند.
الاستثمار في كمبوند البروج و التصميمات
يمثل الاستثمار في كمبوند البروج فرصة ذهبية و يرجع الفضل الى ما يوفره الكمبوند من تصميمات معمارية حديثة و العديد من المرافق المتطورة مما يسهم في تعزيز قيمة مشروع الكمبوند حيث يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة مريحة و امنة مما يزيد من اقبال السكان و المستثمرين.
و من المرافق التي ساعدت على رفع قيمة الاستثمار في كمبوند البروج:
- انظمة الامن و الحراسة: تعتبر انظمة الامن والحراسة و توافر عدد كبير من كاميرات المراقبة امر حاسم في اقبال المستثمرين للاستثمار في كمبوند البروج حيث تضمن لهم تلك الانظمة الشعور بالراحة و الامان و الطمأنينة
- خدمات الادارة و الصيانة: تعد خدمات الادارة و الصيانة من اهم الاساسيات التي تساهم في زيادة و جذب الاستثمار في كمبوند البروج حيث تساهم هذه الخدمات في الحفاظ على كافة المباني و المرافق مما يسهم في زيادة عمر العقار و ذلك بالاضافة الى الخدمات الادارية التي تساهم في تنظيم شئون الكمبوند مما يترتب عليه تقديم افضل خدمة للمستثمرين
- المساحات الخضراء و الحدائق: تعتبر المساحات الخضراء و الحدائق المفتوحة جزء اساسي من تصميم كمبوند البروج حيث ان تلك المناظر الطبيعية تجذب عدد كبير من المستثمرين لتوافر بيئة امنه غير ملوثة و نظيفة كما ان المساحات الخضراء تساهم في رفع القيمة الجمالية للعقار مما يسهم في تميز وجهات المشروعات الاستثمارية في كمبوند البورج
- الطرق و وسائل المواصلات: يعد توافر وسائل المواصلات المختلفة في الطرق الرئيسية المؤدية من و الى المشروع من اهم اساسيات نجاح الاستثمار في كمبوند البروج حيث تم توفير كافة سبل الراحة في التنقل مما ترتب عليه زيادة اقبال المستثمرين للكمبوند
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الفرص المتاحة للاستثمار في كمبوند البروج
كمبوند البروج من المشروعات السكنية المتكاملة التي توفر فرصة كبيرة و ذهبية للمستثمرين و ذلك بفضل التنوع في جميع انواع الوحدات الخاصة بالمشروع سواء السكنية او التجارية و التي تساهم في ضمان المستقبل الاستثماري في العقارات بسبب توافر عدد من المقومات سواء في الموقع او التصاميم او المساحات الخضراء و وسائل النقل و المواصلات مما جعل فرصة الاستثمار في كمبوند البروج لا مثيل لها.
الاستثمار في الوحدات السكنية في كمبوند البروج
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند البروج بالتنوع و التعدد مما يساهم في خدمة كافة الفئات من المستثمرين و بذلك يتم تلبية جميع احتياجاتهم و تشمل تلك الوحدات على ما يلي:
- الشقق السكنية: يوفر كمبوند البروج عدد من الشقق السكنية التي تساهم في الاستثمار في الكمبوند حيث تتوافر جميعها بمساحات متنوعة و تصميمات رائعة و اسعار تنافسية مما ساهم في جذب عدد كبير من المستثمرين اليها كما ان الشقق السكنية في كمبوند البروج تقع بعضها في طوابق منخفضة كما يوجد شقق اخرى تقع في مباني متعددة الطوابق
- الفيلات: و بالنسبة الى المستثمرين الذين يفضلوا الرقي و الفخامة و المساحات الواسعة فقد وفرت لهم ادارة كمبوند البروج عدد من الفيلات المستقلة و التي تتمتع بالتصميمات الراقية و الفاخرة و المساحات الكبيرة و المتنوعة
الاستثمار في الوحدات التجارية لكمبوند البروج
يتطلع الكثير من المستثمرين للاستثمار العقاري من خلال قطاع الاعمال فقد وفر لهم كمبوند البروج عدد من الوحدات التجارية المميزة و المناسبة لكافة المستثمرين لما يتوافر فيهم من مرافق و خدمات و مساحات متعددة و التي تتنوع بين محلات تجارية و مكاتب ادارية كما يمكن للمستثمرين استخدام تلك الوحدات في عدد من الانشطة الاخرى كما يتيمتع ذلك النوع من الوحدات بتوافره بكثرة في كمبوند البروج.
كيفية اختيار الوحدة الانسب لكل مستثمر
يجب ان يركز المستثمرون الذين يسعوا الى الاستثمار في كمبوند البروج في الوحدات السكنية على وجود عدد لا بأس به من المرافق الاساسية المتنوعة مثل توافر نوادي رياضية ثريبة من موقع المشروع الاستثماري او مولات تجارية او المراكز التجارية و المناطق الخضراء و يوصى بالاستثمار عن طريق الايجار قصير الاجل في الشقق السكنية بمختلف مساحاته.
و بالنسبة الى الاستثمار في كمبوند البروج في الوحدات التجارية فيجب مراعاة اختيار المواقع التي تتمتع بحركة مرورية عالية و مرئية الى جانب انه يجب توافر عدد من المرافق التي تجذب العملاء و تعمل على نجاح المشروعات الاستثمارية مثل حمامات السباحة و المساحات الخضراء و انظمة الامن و الامان و ذلك مع مراعاة ضرورة التأكد من نوع النشاط التجاري لتحديد اما ان يكون المشروع الاستثماري تجارى او ادارى.
العوائد المالية المتوقعة من الاستثمار في كمبوند البروج
كما هو معروف ان الاستثمار في كمبوند البروج يعد من الفرص المميزة لجميع المستثمرين حيث يحصل المستثمر على عائد كبير مقارنة بالاستثمارات الخاصة بالمشروعات الاخرى و من اشهر المشروعات الاستثمارية في كمبوند البروج هو الاستثمار في الوحدات السكنية و يتم ذلك ما تمليك الوحدة لشخص اخر و بيعها بيع نهتئي او عن طريق الايجارات.
طريقة حساب العوئاد المالية من الاستثمار في كمبوند البروج
هناك عاملان اساسيان في حساب العوائد الاستثمارية و هما قيمة الشراء و قيمة البيع و الفرق بينهما هو ان قيمة الشراء هي المبلغ الذي دفعه المستثمر في البداية للوحدة و قيمة البيع هي المبلغ المتوقع لبيع الوحدات السكنية في المستقبل و يتم حساب العوائد المادية او المالية من الاستثمار في كمبوند البروج عن طريق معادلة معينة تتمثل في طرح قيمة الشراء من قيمة البيع ثم القسمة على قيمة الشراء و دوما ما تتراوح هذه العوائد بين 8% و 10% مما يعد نسبة كبيرة بالمقارنة مع العديد من المشروعات الاخرى.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
التوقعات المستقبلية للعوائد الخاصة بالاستثمار في كمبوند البروج
يتعتبر الاستثمار في كمبوند البروج خيار استثماري طويل الاجل و ذلك بسبب النمو العمراني في منطقة الكمبوند مدينة الشروق و التوسع المستمر في البنية التحتية و موقع كمبوند البروج الاستراتيجي و زيادة عدد الانشطة الادارية و التجارية في الكمبوند بالاضافة الى توفير عدد هائل و متنوع من الخدمات و المرافق الهامة. ساهمت تلك المقومات في التوقع بجذب عدد اكبر من المستثمرين في المشاريع المستقبلية الخاصة بهم و ذلك سوف يحقق استثمار دائم و نمو اقتصادي و امكانية تحقيق عوائد مالية علية لجميع المستثمرين في الكمبوند.
