تعد مدينة الشروق من ابرز المدن الحديثة في جمهورية مصر العربية و مدن القاهرة الكبرى حيث تم تخطيطها بشكل متطور و حديث لتلبية جميع الاحتياجات و الالتزمات الخاصة بالعملاء سواء سكان او مستثمرين. تتمتع مدينة الشروق بموقع استراتيجي متميز مما جعلها ملاذاً للعديد من السكان و المستثمرين ذلك و بالاضافة الى توافر تصاميم عالية الجودة في جميع وحدات مدينة الشروق و عدد كبير من الخدمات و المرافق الهامة الاساسية و المتنوعة مما جعلها مدينة متكاملة.
تضم مدينة الشروق عدد من الأحياء و التي لا تشتمل فقط على أحياء سكنية و لكنها أيضاً تعتبر مراكز اقتصادية و اجتماعية و ترفيهية و رياضية. تتسم أحياء مدينة الشروق بتصميم عصري و تخطيط حضري حيث تتمتع بالمساحات الخضراء و الطرق الاساسية و الخدمات المتنوعة مثل المدارس و المستشفيات. تتميز أيضاً أحياء مدينة الشروق بالتنوع حيث انها تناسب جميع الفئات و الطبقات مما يعزز من توزن التنمية العمرانية بالمنطقة و جذب عدد اكبر من الاستثمارات.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نبذة عن مدينة الشروق
مدينة الشروق هي مدينة مصرية حديثة من مدن الجيل الثالث و تقع بالتحديد في القاهرة الكبرى و قد تم انشاءها عام 1995 بقرار جمهوري و منذ ذلك الحين اصبحت تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. كان الهدف الاول من انشاء مدينة الشروق هو التوسع العمراني لاستيعاب عدد اكبر من السكان مما يساهم في تخفيف الضغط السكاني في العديد من المناطق داخل القاهرة.
موقع مدينة الشروق
تقع مدينة الشروق في شرق محافظة القاهرة و يحدها من الشمال طريق مصر الاسماعيلية الصحراوي و من الجنوب طريق القاهرة السويس الصحراوي كما يحدها من الشرق طريق الدائري الاقليمي و يحد مدينة الشروق من الغرب الطريق الدائري و ذلك جعل مدينة الشروق ذو موقع استراتيجي حيث انه بسبب قربها من جميع تلك الطرق اصبح من اليسير على الافراد التنقل بين مدينة الشروق و اي مكان اخر بسهولة و ذلك جعلها ذو وجهة مثالية للسكان و يضيف لهم قدر عالى من الراحة.
مساحة مدينة الشروق
تبلغ مساحة مدينة الشروق حوالى 16,110 فدان و تنقسم تلك الى المساحة الى عدة مساحات تنوعت فيها جميع الانشطة السكنية و الخدمات المتنوعة. تبلغ مساحة الوحدات السكنية داخل مدينة الشروق حوالى 6,900 فدان و تنقسم تلك المساحة الى مجموعة من الأحياء و تشمل تلك المساحة عدد من الوحدات التي تناسب جميع الفئات و الافراد و العائلات لتشمل مجموعة من الوحدات سواء الاقتصادية او المتوسطة و الفوق متوسطة او الوحدات الفاخرة و التي بلغ اجمالى عددها 26,140 وحدة.
كما تبلغ مساحة النشاط الخدمي 1,500 فدان و تنوعت تلك المساحة لتشمل عدد من الخدمات التي تفيد جميع سكان و مستثمرين مدينة الشروق مثل الخدمات الصحية و الخدمات التعليمية و الخدمات الترفيهية و عدد من الخدمات الرياضية و الدينية و الثقافية و التجارية.
التخطيط العمراني لأحياء مدينة الشروق
تشهد مدينة الشروق تطور حضاري و تطوير عقاري متقدم في جميع أحيائها حيث شمل التخطيط العمراني لجميع أحياء مدينة الشروق على عدة مبادئ و توجيهات تهدف الى تحسين جودة الحياة و تدعم النمو الحضري المستدام في المنطقة و تشمل تلك التوجيهات على:
- التقسيم المدروس للأنشطة: حيث شملت أحياء مدينة الشروق على عدد متنوع من لجميع الانشطة السكنية و الخدمية و التجارية و أيضاً الاستثمارية مما ساهم في توافر كافة الاحتياجات لجميع الافراد و عد الحاجة الى الخروج للخارج لتلبية اي شئ.
- البنية التحتية المتطورة: تم التخطيط بشكل جيد على توافر بنية تحتية متميزة في جميع أحياء مدينة الشروق من شبكات نقل و خدمات مرورية و شبكات الطرق و ذلك بالاضافة الى توفير جميع المرافق الاساسية و اللازمة لحياة افضل و التي تتمثل في شبكات المياه و الصرف الصحى و الكهرباء و الانترنت و الغاز الطبيعي.
- التصميم الحضري المستدام: تتمتع أحياء مدينة الشروق على العديد من المساحات الخضراء و مناطق اللاندسكيب الجذابة و المميزة مما يعزز من الراحة النفسية للعملاء و يوفر لهم قدر عالى من الهدوء الى جانب استخدام انظمة الطاقة المتجددة و التي تسهم في تقليل التلوث حيث يتم استخدام كافة الوسائل الموفرة للطاقة مثل الالواح الشمسية و طاقة الرياح مما يعزز الاستدامة البيئية في المنطقة.
- الابتكار في التصميم العمراني: حيث تعتمد مدينة الشروق على تواجد التصميمات المعمارية الحديثة في جميع الأحياء الخاصة بها و التي تجمع بين الجمال و الرقي و العملية
- التكنولوجيا المتطورة: و تعتمد أيضاً مدينة الشروق على استخدام التقنيات الحديثة مثل انظمة التحكم عن بعد و التي تعزز من تحسين الخدمة و تقليل التكاليف
- التركيز على الحياة الاجتماعية و الثقافية: تم انشاء عدد من المراكز الثقافية و الاجتماعية في أحياء مدينة الشروق مما ساعد على خلق بيئة اجتماعية ثقافية بين جميع الافراد و بالتالي تحسين المشاركة المجتمعية و تحسين جودة الحياة
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أحياء مدينة الشروق
تتكون مدينة الشروق من عدة أحياء تجمع بين التصاميم الرائعة و العصرية و المساحات المتنوعة و الخدمات و المرافق المتكاملة و تتكون أحياء مدينة الشروق من عدد من الوحدات المتنوعة مثل السكنية و التجارية و الترفيهية و الثقافية و الرياضية و الخدمات الصحية و التعليمية و تنقسم تلك الأحياء الى أحياء غربية و أحياء شرقية.
أولاً أحياء مدينة الشروق الغربية
الحي الاول: حي الياقوت
- الموقع: يقع حي الياقوت في قلب مدينة الشروق مما جعله ذو موقع استراتيجي هام مطل على العديد من الطرق و المناطق المجاورة لمدينة الشروق
- التصميم: يتميز حي الياقوت و الذي يعتبر واحد من افضل أحياء الشروق الجديدة بالتصميم المعماري الفريد حيث يتميز بوجود مساحات خضراء و شوارع واسعة
- الخدمات و المرافق: يضم حي الياقوت عدد من الخدمات و المرافق المتنوعة مثل المدارس و الجامعات و المستشفيات و المحلات التجارية الى جانب توفير قدر هائل من الامان و الطمأنينة لجميع العملاء
الحي الثالث: حي الفيروز
- المميزات: يعتبر حي الفيروز من أرقى أحياء مدينة الشروق و الذي يتمتع بموقع متميز و يعد الاختيار الانسب للأشخاص الباحثين عن بيئة سكنية متميزة و متكاملة
- التصميم و التخطيط: يتميز حي الفيروز بتخطيط متميز و تنظيم جيد للبيئة التحتية حيث يتوافر فيه كافة المرافق الاساسية مثل شبكات المياه و الكهرباء و الصرف الصحي
- البيئة: يقدم حي الفيروز بيئة متميزة بالهدوء و الرقي و الفخامة مما يجعله نموذجاً مثالياً للعائلات و الافراد مما يوفر لهم جودة حياة ممتعة
الحي الخامس: حي الجوهرة
- الموقع: يقع حي الجوهرة داخل مدينة الشروق و يتمتع بموقع متميز حيث انه يطل على عدة طرق هامة و ذلك يعزز من سهولة وصول الافراد الى عدة مناطق مثل طريق العين السخنة و طريق الاسماعيلية الصحراوي
- الخدمات: يوفر حي الجوهرة عدة خدمات اساسية مثل الخدمات الصحية و التعليمية و التجارية و الترفيهية مما تسهل على الافراد تلبية احتياجاتهم اليومية
- التصميم: يتوافر داخل حي الجوهرة عدة تصاميم مميزة لجميع الوحدات الموجودة فيه و تتميز جميع التصاميم بالترتيب و التنظيم
ثانياً أحياء مدينة الشروق الشرقية
الحي الاول: حي الاندلس
- المميزات: يعتبر حي الاندلس من الاختيارات الاولى للأفراد الذين يودون حياة سكنية متميزة تجمع بين الهدوء و التصميم العصري و الامان
- الموقع: حي الاندلس هو واحد من أحياء مدينة الشروق الذي يقع في شرق المنطقة و يتميز بقربه من المرافق و الخدمات كما يقرب من طريق السويس و طريق العين السخنة مما يسهل من الوصول الى تلك المدن
الحي الثاني: حي غرناطة
- الموقع: يقع حي غرناطة و الذي يعد احد افضل أحياء مدينة الشروق في موقع متميز في المدينة و يتميز بأنه يطل على عدة طرق مما ساعد على سهولة الوصول الى عدد من المدن المجاورة لمدينة الشروق مثل طريق السويس و طريق العين السخنة و طريق الاسماعيلية الصحراوي
- المرافق الترفيهية: يوفر حي غرناطة عدد من المرافق الترفيهية التي تتمثل في حدائق و أنشطة و ملاعب متنوعة
الحي الثالث: حي ماربيلا
- التنوع السكاني: يضم حي ماربيلا عدد من الوحدات السكنية المتميزة المتنوعة مثل الشقق السكنية و الفيلات و وحدات التاون هاوس و كل منهم يتمتع بتنوع المساحات و التصاميم
- الامان و الهدوء: يعرف عن حي ماربيلا بأنه اكثر أحياء مدينة الشروق هدوء و امان حيث يوفر بيئة امنة هادئة بعيدة عن الضوضاء
فرص الاستثمار في أحياء مدينة الشروق
توفر أحياء مدينة الشروق فرص ذهبية للاستثمار في مدينة الشروق و ذلك بسبب ما تتميز به من مرافق هامة و خدمات متنوعة و مواقع استراتيجية و تصاميم مميزة و عصرية بالاضافة الى تمتع جميع الاحياء بقدر من الراحة و الهدوء و الامان مما جعلها بيئة متكاملة مناسبة للاستثمار و على اثره تتنوع الفرص العقارية للاستثمار في جميع الوحدات و التي تشمل على:
المشاريع السكنية
تم اطلاق عدد من المشاريع الاستثمارية في الوحدات السكنية المتنوعة في أحياء مدينة الشروق و التي تتميز جميعها بتوافر جميع المرافق و الخدمات عالية الجودة بالاضافة الى توافر الامن و الراحة و الهدوء مما يسهم في خلق بيئة استثمارية جيدة مثل:
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المشاريع التجارية
توفر أحياء مدينة الشروق عدد من المشاريع التجارية المتميزة و التي تضمن عوائد مالية كبيرة و نجاح عظيم و تشكل على الاستثمار في الوحدات التجارية مثل المولات و المحلات و المراكز التجارية و التي تنجح بسبب توافر كافة احتياجات السكان المختلفة بها مثل:
و بذلك تعد أحياء مدينة الشروق من المناطق الهامة التي توفر جميع المرافق و المطالب لجميع الفئات و الافراد سواء بغرض السكن او الاستثمار و ذلك الى جانب عدد هائل من الخدمات المتنوعة التي تلبي كافة الاحتياجات.
