احياء الشيخ زايد في السادس من اكتوبر هي منطقة سكنية فاخرة و تقع هذه المنطقة على بعد 32 كيلومترًا جنوب القاهرة وتتميز بموقعها الاستراتيجي وخدماتها المتكاملة و ذلك منذ تأسيسها في 1995، نمت لتصبح مركزًا حضريًا كما انه يوجد فيها حوالي 233 ألف نسمة.
تغطي مدينة الشيخ زايد مساحة 10 آلاف فدان و تم تخصيص 40% منها من نصيب المساحات الخضراء و هذا يوفر بيئة صحية للمسكنين. تنقسم منطقة احياء الشيخ زايد إلى 20 حيًا كل حي يحتوي على 4 مجاورات و هذا يضمن تنوعًا في خيارات السكن وتتضمن العديد من مولات الشيخ زايد.
نبذة عن احياء الشيخ زايد
- تأسست مدينة الشيخ زايد عام 1995 كجزء من الجيل الثاني للمدن الجديدة
- تبلغ مساحة المدينة 10 آلاف فدان مع 40% مساحات خضراء
- يبلغ عدد السكان حوالي 233 ألف نسمة
- تنقسم المدينة إلى 20 حيًا، كل حي يضم 4 مجاورات
- توفر المدينة خدمات تعليمية وصحية متميزة
- سهولة الوصول من وإلى القاهرة والجيزة ومطار القاهرة الدولي
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة حول احياء الشيخ زايد
احياء الشيخ زايد تعد من أفضل المناطق في 6 أكتوبر حيث انها تتميز بموقعها الاستراتيجي وتصميمها العمراني الحديث و منذ ان تأسست عام 1995 بمنحة من صندوق أبوظبي للتنمية، على مساحة 10,000 فدان و اصبحت من اهم المناطق المتواجدة بمنطقة السادس من اكتوبر.
أهمية احياء الشيخ زايد في اكتوبر
تعتبر منطقة احياء الشيخ زايد منطقة حيوية في مدينة 6 أكتوبر و ذلك بسبب ان يقدر عدد سكانها بحوالي 233,000 نسمة كما انها تتميز بمساحات خضراء تصل إلى 40% من مساحتها، مما يجعلها مثالية للسكن والاستثمار.
| الفئة | العدد |
|---|---|
| عدد السكان الحالي | 233,000 نسمة |
| العدد المستهدف من السكان | 662,000 نسمة |
| عدد الأحياء | 20 حي |
| عدد المجاورات في كل حي | 4 مجاورات |
تاريخ تأسيس الأحياء
تم تأسيس مدينة الشيخ زايد في عام 1995 و قد شهدت تطوراً سريعاً منذ ذلك الحين و تنقسم المدينة إلى 20 حياً، كل منها يحتوي على 4 مجاورات كما تتنوع الأحياء بين مستويات معيشية متوسطة وفوق المتوسطة و هذا يجعلها مثالية للفئات الاجتماعية المختلفة.
تتميز المدينة بتخطيطها العمراني الحديث وتوفير كافة الخدمات الأساسية كما انها تشهد توسعات جديدة تصل مساحتها إلى 21,000 فدان و هذا يعزز مكانتها كمنطقة استثمارية عقارية رائعة.
لمحة عامة عن أحياء الشيخ زايد
أحياء الشيخ زايد تعد من أفضل المناطق للسكن والاستثمار في اكتوبر حيث ان المدينة مصممة بحرص لتناسب جميع الفئات السكانية.
تقسيم احياء الشيخ زايد السكنية
مدينة الشيخ زايد تضم 20 حيًا سكنيًا، موزعة على 4 مجاورات و تتنوع الأحياء من المتوسطة إلى الراقية لتناسب كل مستوى معيشي.
- الأحياء المتوسطة: الأول، الثالث، والحادي عشر
- الأحياء فوق المتوسطة: الثاني
- الأحياء الراقية: الرابع، الخامس، السابع، الثامن، التاسع، العاشر، والرابع عشر
الأنشطة المتاحة في احياء الشيخ زايد
احياء الشيخ زايد تقدم تنوعًا في الأنشطة والخدمات حيث يوجد في الحي الأول مركز تجاري ضخم (هايبر وان) وفرع لجامعة القاهرة و يضم الحي الرابع مجمع مدارس وجامعات وعيادات طبية.
بالنسبة الى الحي الخامس, يضم مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومعاهد أزهرية و في الحي العاشر، تجد السجل المدني والمعهد الأزهري و هذا التنوع يجعل أحياء الشيخ زايد مكانًا مثالياً للعيش والعمل.
| الحي | المميزات |
|---|---|
| الأول | هايبر وان، فرع جامعة القاهرة |
| الرابع | مجمع مدارس، جامعات، عيادات طبية |
| الخامس | مستشفى الشيخ زايد، معاهد أزهرية |
| العاشر | السجل المدني، المعهد الأزهري |
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المعالم الرئيسية في احياء الشيخ زايد
احياء الشيخ زايد السادس من اكتوبر تتميز بمعالم رئيسية و هذه المعالم تجعل المنطقة وجهة مفضلة للسكن والترفيه حيث انها تضم مرافق متنوعة تلعب دور اساسي في تلبية احتياجات السكان وتوفر لهم حياة متكاملة.
المراكز التجارية الشهيرة
تحتضن احياء الشيخ زايد مراكز تجارية مميزة توفر تجربة تسوق فريدة. من أبرز هذه المراكز:
- مزار مول: يتكون من ثلاثة طوابق ويمكن دخوله مجانا
- أركان بلازا: يفتح أبوابه من 7 صباحا حتى منتصف الليل
- الجزيرة بلازا: يسمح بدخول جميع الأفراد بدون رسوم
- ووك أوف كايرو: مفتوح من 7 صباحا إلى 11 مساء بدخول مجاني
الحدائق العامة والمراكز الرياضية
تضم احياء الشيخ زايد العديد من الحدائق والمراكز الرياضية. هذه المرافق تعزز جودة الحياة للسكان و تشمل:
- حديقة الشيخ زايد المركزية: تمتد على مساحة 65 فدان
- أدرينالين بارك: يوفر ألعابا مثيرة بأسعار تبدأ من 170 جنيها
- ملاهي زيد: تقع على مساحة 65 فدان أيضا
- دراجون بارك: يقدم مجموعة متنوعة من الألعاب
| المرفق | سعر التذكرة (بالجنيه) |
|---|---|
| حديقة الشيخ زايد المركزية | 100 (200 في العطلات) |
| أدرينالين بارك | من 170 |
| ملاهي زيد | 440 للبالغين، 300 للأطفال |
| دراجون بارك | 100 (الألعاب من 250 إلى 775) |
الخدمات والمرافق في الشيخ زايد
احياء الشيخ زايد تقدم خدمات ومرافق عالية الجودة و هذا يجعلها مكانًا رائعًا للعائلات و هذه المنطقة تحتوي على مؤسسات تعليمية وصحية تلبي احتياجات السكان.
التعليم والتربية
في الشيخ زايد، هناك الكثير من المدارس والجامعات المتميزة حيث يمكن للآباء اختيار أفضل نظام تعليمي لابنائهم في المؤسسات التعليمية في المنطقة تقدم مستوى أكاديمي عالي وبيئة تعليمية ممتازة.
الرعاية الصحية
الرعاية الصحية في الشيخ زايد شاملة و متكاملة حيث تضم المنطقة شبكة واسعة من المستشفيات والعيادات و المستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات الطبية.
| الخدمة | العدد | الجودة |
|---|---|---|
| المدارس | 25 | عالية |
| الجامعات | 3 | ممتازة |
| المستشفيات | 5 | متميزة |
| العيادات الطبية | 30 | جيدة |
التنقل والمواصلات في احياء الشيخ زايد
أحياء الشيخ زايد في السادس من أكتوبر تتميز بشبكة مواصلات متطورة تساعد هذه الشبكة في تسهيل الحركة اليومية مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
خيارات النقل العام
مدينة الشيخ زايد توفر خدمات نقل عام متنوعة و هذه الخدمات تلبى احتياجات السكان, و تشمل:
- حافلات النقل العام التي تربط الأحياء المختلفة
- خدمات سيارات الأجرة الذكية
- محطات المترو المخطط لها مستقبلًا
الطرق الرئيسية والمواصلات الخاصة
تتميز احياء الشيخ زايد بشبكة طرق حديثة و هذه الطرق تسهل التنقل داخل وخارج المدينة و من أهم هذه الطرق:
| اسم الطريق | الوجهات |
|---|---|
| محور 26 يوليو | يربط المدينة بالقاهرة الكبرى |
| الطريق الدائري الإقليمي | يسهل الوصول إلى المحافظات المجاورة |
| محور الواحات | يربط المدينة بمناطق الجيزة |
بفضل هذه البنية التحتية، أصبحت الشيخ زايد السادس من أكتوبر وجهة مفضلة للعديد حيث انها توفر سهولة في التنقل وجودة الحياة للقاطنين.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الحياة الليلية في احياء الشيخ زايد
أحياء الشيخ زايد هي وجهة مثالية للترفيه الليلي حيث انها تتميز بمطاعم ومقاهي متنوعة وفعاليات ثقافية مما جعلها اداة تجذب هذه المنطقة السكان والزوار على حد سواء.
المطاعم والمقاهي
في أحياء الشيخ زايد، ستجد مطاعم ومقاهي تناسب كل الأذواق من المأكولات المحلية إلى المطابخ العالمية، هناك خيارات متنوعة بأسعار مناسبة للجميع.
الفعاليات الثقافية والاجتماعية
أحياء الشيخ زايد معروفة بفعالياتها الثقافية والاجتماعية حيث يقام فيها أكثر من 50 فعالية سنوياً و هذه الفعاليات تشمل المعارض الفنية والحفلات الموسيقية والمهرجانات.
| النشاط | التكرار | متوسط الحضور |
|---|---|---|
| معارض فنية | شهرياً | 500 زائر |
| حفلات موسيقية | أسبوعياً | 1000 شخص |
| مهرجانات ثقافية | فصلياً | 5000 مشارك |
الأحداث والفعاليات في الشيخ زايد
احياء الشيخ زايد مليء بالفعاليات والمهرجانات و تجذب هذه الأنشطة الزوار من كل مكان في مصر كما انها تعكس هذه الأنشطة الثقافية وتنوع المنطقة، مما يجعلها مكاناً رائعاً للسكن والاستثمار.
المهرجانات السنوية
في الشيخ زايد، هناك عدة مهرجانات سنوية مهمة. منها:
- مهرجان الربيع: يقدم أكثر من 40 عرضاً للألعاب النارية وعروض الدرون.
- مهرجان الفنون: يضم أكثر من 30 نشاطاً تعليمياً وترفيهياً للأطفال.
- مهرجان الطعام العالمي: يعرض أكثر من 50 منتجاً وطعاماً متنوعاً من مختلف الثقافات.
الفعاليات المحلية
احياء الشيخ زايد يقام فيها فعاليات محلية تعزز الترابط المجتمعي. مثل:
- مسيرة الاتحاد: تجذب أكثر من 2000 مشارك سنوياً.
- معرض المهارات التقنية: يستقطب أكثر من 100 طالب ومشارك محلي.
- سباق الدراجات الهوائية: يشارك فيه مئات الرياضيين من مختلف الأعمار.
هذه الفعاليات تعزز الهوية الثقافية لاحياء الشيخ زايد كما تزيد فرص التفاعل الاجتماعي بين السكان و هذه الأنشطة تجذب الزوار والمستثمرين، مما يزيد من مكانة المنطقة.
كيف تختار السكن المناسب في الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد تعد من أفضل المناطق للسكن في اكتوبر حيث انها تجمع بين جمال وهدوء، وتوفر خدمات كثيرة و ايضا تقع على بعد 28 كم من وسط القاهرة وبالاضافة الى ذلك فهي تمتاز بتصميم عمراني مميز على مساحة ضخمة مما جعلها تستوعب حوالي 200ألف نسمة و اكثر .
نصائح للبحث عن السكن
- حدد ميزانيتك بدقة قبل البدء في البحث
- اختر الحي المناسب لاحتياجاتك (الحي الأول للخدمات، بيفرلي هيلز للرقي)
- تواصل مع الجيران المحتملين للتعرف على أجواء المنطقة
- استشر خبيرًا عقاريًا محليًا للحصول على أفضل الخيارات
الاعتبارات المهمة عند اتخاذ القرار
عند اختيار سكنك في افضل مناطق الشيخ زايد في اكتوبر، راعِ الآتي:
| الاعتبار | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | قرب المواصلات والخدمات الأساسية |
| المساحة الخضراء | 70% من مساحة الكمبوندات مخصصة للمساحات الخضراء |
| الأمان | توافر خدمات أمنية على مدار الساعة |
| الخدمات التعليمية | قرب الجامعات والمدارس الحديثة |
| الرعاية الصحية | توفر مستشفيات متخصصة في المنطقة |
