التجمع الخامس يعتبر من أرقى المناطق في القاهرة الجديدة حيث انه هنا، تتنافس المشاريع السكنية على تقديم أفضل تجربة و سنستعرض في هذا المقال أغلى الكمبوندات هناك.
التجمع الخامس يتميز بموقع استراتيجي و الذي يبعد قليلاً عن الجامعة الأمريكية وطريق السويس و هذا يجعلها وجهة مثالية للبحث عن الرفاهية. الكمبوندات في التجمع الخامس تتميز بتصاميمها العصرية و الخلابة كما انها توفر خدمات متكاملة مثل المساحات الخضراء والمرافق الرياضية و بالاضافة الى ذلك تتنوع الوحدات من شقق فاخرة إلى فلل مستقلة.
كمبوند جراند بارك هايد بارك يعتبر من أغلى الكمبوندات التي تقع في منطقة التجمع الخامس حيث انه يقع في منطقة الجولدن سكوير ويمتاز بموقعه وخدماته الراقية و ذلك من الاسباب التي جعلت من هذا الكمبوند اداة جذب النخبة من المستثمرين و السكان الباحثين عن افضل الكمبوندات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة..
نبذة عن اغلى كمبوند في التجمع الخامس
- التجمع الخامس وجهة رئيسية للمشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة
- تتميز الكمبوندات بموقعها الاستراتيجي وقربها من المرافق الحيوية
- تنوع الوحدات السكنية من شقق إلى فلل لتناسب مختلف الاحتياجات
- كمبوند جراند بارك هايد بارك يعد من أغلى الكمبوندات في المنطقة
- توفر الكمبوندات خدمات ومرافق متكاملة لضمان أسلوب حياة راقٍ
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
لمحة عن التجمع الخامس
التجمع الخامس يعتبر من أهم المناطق السكنية في القاهرة الجديدة و الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومصر الجديدة و عدد من المناطق الشهيرة الاخرى و هذا جعل منه وجهة مفضلة للباحثين عن عقارات سكنية عالية الجودة سواء للسكن او للاستثمار.
الأهمية الاستثمارية للتجمع الخامس
التجمع الخامس ينمو بسرعة في قيمة العقارات الاستثمارية و ذلك بسبب قربه من العاصمة الإدارية و التي جعلته يلفت انتباه المستثمرين من جميع انحاء العالم و الى جانب الاستثمار فهناك يبحث الكثيرون عن عقارات سكنية راقية هنا.
تطور المنطقة على مر السنوات
التجمع الخامس شهد تحولاً كبيراً من امتداد عمراني إلى مركز حضري متكامل و ذلك بسبب المشاريع السكنية التي تنتشر على مساحات واسعة، مثل كمبوند بالم هيلز الذي يغطي 500 فدان و عدد من المشاريع السكنية الاخرى.
التجمع الخامس يتميز بوجود مساحات خضراء كثيرة في بعض المشاريع حيث انه تصل نسبة المساحات الخضراء إلى 82% و اكثر من اجمالي المساحة فعلى سبيل المثال نجد كمبوند جراند بارك هايد بارك حيث حديقة مركزية تشغل 10% من المساحة الكلية و ذلك بالاضافة الى حدائق واسعة تمتد على مساحة 14 فدان، مما يخلق أجواء من الرخاء والمتعة للعملاء.
بفضل التطور الملحوظ، أصبح التجمع الخامس يضم أرقى المجمعات السكنية والمرافق. هذا جعلته وجهة سكنية واستثمارية مميزة في القاهرة الجديدة.
أبرز الكمبوندات في التجمع الخامس
التجمع الخامس يمر بتحديث كبير في مجال الإسكان حيث ان الشركات العقارية تنافس لتقديم أفضل الكمبوندات و هذه المشاريع تتميز بتصاميمها الفريدة و خدماتها المتميزة الى جانب اسعارها التنافسية و انظمة السداد المرنة و التي تسهم بشكل كبير في نجاح اي عملية شراء داخل اي كمبوند.
مقارنة بين أغلى الكمبوندات
العديد من المشاريع السكنية الموجودة في التجمع الخامس تتصدر قائمة أغلى الكمبوندات و هذه الكمبوندات تقدم شقق فاخرة ووحدات متنوعة كما انها توفر مساحات خضراء ومرافق ترفيهية و منها:
| الكمبوند | متوسط سعر المتر | مساحة الوحدات | نظام السداد |
|---|---|---|---|
| ستون بارك | 15,500 جنيه | 115م² – 800م² | 15% مقدم، تقسيط 5-6 سنوات |
| ستون ريزيدنس | 15,750 جنيه | 42م² – 400م² | 10% مقدم، تقسيط 5-6 سنوات |
| جاردن فيو | 15,500 جنيه | 200م² – 920م² | 15-35% مقدم |
المشاريع الجديدة في التجمع الخامس
المنطقة تفتح مشاريع جديدة تضيف قيمة عقارية و استصمارية بها حيث ان هذه المشاريع تقدم فرص استثمارية واعدة كما انها توفر خيارات سكنية متميزة في قلب التجمع الخامس و منها:
- كمبوند زيزينيا: يمتد على 60 فدان بمتوسط سعر 9,200 جنيه للمتر.
- كمبوند جراند سيزر: يقدم وحدات بمساحات تتراوح بين 167م² و200م².
- كمبوند اريا: يمتد على 108 فدان بمتوسط سعر 10,000 جنيه للمتر.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
معايير تصنيف الكمبوندات
الكمبوندات في التجمع الخامس تعد من أرقى السكن في مصر حيث انها تتميز بمعايير دقيقة تضمن جودة عالية و هذه المعايير تجعل هذه العقارات وجهة رائعة للبحث عن الرفاهية.
الموقع والمساحة
الموقع الاستراتيجي مهم جداً في تصنيف أغلى كمبوند في التجمع الخامس حيث ان القرب من شارع التسعين يزيد من قيمتها و ذلك بالاضافة الى المساحات الشاسعة و التي توفر الخصوصية والرفاهية لجميع السكان فعلى سبيل المثال, المساحة البنائية للفيلات في حي القرنفل تتراوح بين 40% و50% و هذا يضمن مساحات خضراء واسعة.
الخدمات والمرافق المتاحة
يتم تصنيف اأغلى كمبوند في التجمع الخامس السكنية الفاخرة على معيار توافر خدمات متكاملة و مرافق اساسية و من ضمن ذلك حي اللوتس و الذي يحتوي على 40% للسكن، 30% للمرافق، و30% للمساحات الخضراء مما يضمن حياة متكاملة للسكان.
تصميم الوحدات السكنية
التصميم المعماري مهم جداً في تحديد أغلى كمبوند في التجمع الخامس حيث تتنوع مساحات الوحدات لتلبي الاحتياجات المختلفة و هذا يمكن ان نجده في مشروع بيت الوطن حيث ان المساحات تتراوح من 120م² إلى 220م² وهذا التنوع يجذب شريحة واسعة من الراغبين في السكن الفخم.
| معيار تحديد أغلى كمبوند في التجمع الخامس | التفاصيل | الأهمية |
|---|---|---|
| الموقع | القرب من شارع التسعين وسهولة الوصول | زيادة القيمة السوقية |
| المساحات الخضراء | 30% من المساحة الكلية في حي اللوتس | توفير بيئة صحية وجمالية |
| الكثافة السكانية | 30 نسمة/كم² في منطقة الأندلس | ضمان الخصوصية والهدوء |
| تنوع الوحدات | من 120م² إلى 220م² في بيت الوطن | تلبية احتياجات مختلف الأسر |
أغلى كمبوند في التجمع الخامس: جراند بارك هايد بارك
كمبوند جراند بارك هايد بارك يعتبر أغلى كمبوند في التجمع الخامس و ذلك بسبب انه يمتد على مساحة تبلغ 27 فدان و قد خصصت الشركة جزء صغير من هذه المساحة للوحدات والمباني السكنية، والتي تتميز بتصميمات فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي الأنيق و جاءت باقي المساحة من نصيب المساحات الخضراء و مناطق الخدمات و ذلك جعله أغلى كمبوند في التجمع الخامس.
الفئات السكنية المتاحة
يتميز هذا الكمبوند بشقق فاخرة و توين هاوس وفيلات راقية و المساحات فيهم تتراوح من 72 إلى 687 متر مربع و هذا يلبي احتياجات مختلف الأسر, و تأتي مساحات الوحدات في الكمبوند كالاتي:
- شقق فاخرة بمساحات متنوعة : تبدأ من 72 متر مربع الى 171 متر مربع .
- توين هاوس واسعة ذات إطلالات مميزة : تبدأ من 215 متر مربع الى 343 متر مربع.
- فيلات راقية للباحثين عن الخصوصية والرفاهية : تبدأ من 374 متر مربع الى 687 متر مربع.
أسعار الوحدات السكنية
أسعار الوحدات متنوعة في جراند بارك هايد بارك لتناسب الميزانيات المختلفة و هذا جعل منه أغلى كمبوند في التجمع الخامس كقيمة و مقام بين العديد من الكمبوندات الاخرى, و تأتي الاسعار على النحو الاتي:
| نوع الوحدة | السعر |
|---|---|
| الشقق السكنية | تبدأ من 2,900,000 وصولا الى 6,840,000 جنيه مصري |
| التوين هاوس | تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري |
| الفيلات | تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري |
انظمة السداد في جراند بارك هايد بارك
يتميز الكمبوند بنظام سداد مرن حيث يوجد العديد من خطط و وسائل الدفع التي تعطي العملاء العديد من الخيارات المريحة لهم و تشمل:
- خطة 5%: مقدم 5%، ثم دفعة ثانية بنسبة 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط الباقي على سنوات.
- خطة 7%: دفع 7% كمقدم، ثم 7% عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
- خصم 25% عند الدفع نقدا في كمبوند جراند بارك هايد بارك.
- وديعة صيانة بنسبة 7% في كمبوند جراند ريزيدنس بالتجمع الخامس.
كمبوند ماونتن فيو هايد بارك يعتبر وجهة مثالية يوفر الرفاهية والاستثمار في آن واحد. يجمع بين الطبيعة الخلابة والخدمات العصرية و ذلك ما جعله أغلى كمبوند في التجمع الخامس.
الخدمات والمرافق في أغلى كمبوند في التجمع الخامس: جراند بارك هايد بارك
الكمبوندات الفخمة في التجمع الخامس تقدم خدمات ومرافق مميزة و هذه الخدمات تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم حياة راقية و لذلك دعونا نكتشف ما يجعل هذه المجمعات وجهة مثالية للبحث عن الرفاهية
المساحات الخضراء
الكمبوندات السكنية المتكاملة توفر مساحات خضراء واسعة و هذه المساحات تعتبر رئة المكان حيث انها توفر بيئة صحية وكمبوند جراند بارك هايد بارك، على سبيل المثال، يمتد على مساحة 27 فدان و تم تخصيص اكثر من 10 فدان من نصيب المساحات الخضراء.
المرافق الرياضية والترفيهية
كمبوند جراند بارك بأعتباره أغلى كمبوند في التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من المرافق. تشمل هذه المرافق:
- حمامات سباحة فاخرة
- نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات
- ملاعب تنس وكرة قدم
- مسارات للجري وركوب الدراجات
الخدمات والمرافق في هذه الكمبوندات تجعلها تجربة سكنية متكاملة و هذا يبرر تصنيفها كأغلى الكمبوندات في التجمع الخامس.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
تقييمات سكان الكمبوند
السكن الفخم في القاهرة الجديدة يعد خيارًا رائعًا للبحث عن الرفاهية على الوجه العام و خصوصا فىأغلى كمبوند في التجمع الخامس الا و هو كمبوند جؤاند بارك و لذلك نستعرض هنا آراء سكان الكمبوند الخامس.
آراء السكان الحاليين
السكان يثنون على جودة الخدمات في أغلى كمبوند في التجمع الخامس كم انهم يشيدون بالبنية التحتية والمرافق العامة و يعتبرون هذه المشاريع فاخرة بأمان وجودة عالية وقالوا “الحياة هنا تجمع بين الرفاهية والهدوء. لم أكن أتخيل أن أجد مثل هذا المستوى من الخدمات في القاهرة.”
تجارب العائلات في أغلى كمبوند في التجمع الخامس
العائلات تثق في الكمبوند و في الشركة المطورة له و ذلك الى جانب اعجابهم بجميع المرافق و الخدمات من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية مثالية لتربية الأطفال و القرب من المدارس الدولية والمراكز التجارية يزيد من قيمة السكن. و أنه على الرغم التكاليف العالية الا ان الجودة العالية تبرر التكاليف.
الفرص الاستثمارية في جراند بارك كأغلى كمبود في التجمع الخامس
يوفر الاستثمار في كمبوند جراند بارك التجمع الخامس مميزات جذابة للمستثمرين، منها موقعه الديناميكي في مجتمع التكيف الخامس، والذي يبني بشكل أساسي إمكانية الوصول إلى الحيوية، ويتميز المشروع بتصميم وحدات خضراء متنوعة، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة مثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الترفيهية، كما يوفر أنظمة سداد مرنة وتقسيط صيني للقطاعات متاحة لجميع القطاعات، مما ينتج عنه قيمة استثمارية طويلة الأجل.
